Anna Boleyndreef 31 3561 ST Utrecht

Mooie eengezinswoning met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat.
De woning is zeer goed onderhouden en behalve de fraaie woonkamer met schouw, de moderne open keuken en de heerlijke ruime achtertuin, is er een grote berging (over de gehele breedte van de tuin), waar wasmachine en droger zijn opgesteld, en een keukenblok met water, elektra en verwarming.
In de zonnige tuin is het heerlijk toeven!
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een douche met vaste wastafel.

Het station Overvecht en winkelcentrum Arnodreef liggen op loopafstand, en groot winkelcentrum Overvecht ligt op maximaal 5 minuutjes fietsen, evenals de wijken Tuinwijk, Tuindorp en Wittevrouwen met het Griftpark.
Het parkeren voor de deur is gratis en de openbaarvervoervoorzieningen zijn uitstekend.

Kortom, een ideale woning voor een jong gezin of voor starters.

Over de wijk:
Overvecht, dé groenste wijk van Utrecht met vele stadsparken. De wijk ondergaat momenteel een grote renovatie, waarbij ook huurwoningen plaatsmaken voor koopwoningen. Veel jongere mensen zetten de stap naar hun eerste koophuis in Overvecht, een groene woonwijk met veel leefruimte en zeer betrokken bewoners.

Highlights van wonen in Overvecht:
Groene en ruim opgezette wijk met meerdere parken en kinderspeelplaatsen
Veel goede voorzieningen: winkels, sport, onderwijs en cultuur
Een eigen P+R station
Met 10 minuten fietsen ben je in het mooie stadscentrum van Utrecht of juist de stad uit voor een fietstocht naar bijvoorbeeld de bosrijke Utrechtse Heuvelrug of het poldergebied rondom Westbroek of de Loosdrechtse plassen.

Bijzonderheden:
– Isolatie: volledig dubbel glas.
– Energielabel C;
– Cv-combiketel (vermoedelijk uit 2014)
– Oplevering in overleg (kan mogelijk snel).