Bakenbergseweg 204 6814 MS Arnhem

Gelegen aan de glooiende Bakenbergseweg in Arnhem Noord wordt u dit gezinshuis uit 1954 met oprit, vrijstaande garage en riante tuin aangeboden. Het woonhuis beschikt verder over maar liefst zes slaapkamers en authentieke elementen uit de vijftiger jaren.
Deze locatie is aan alle kanten omgeven door bosrijke, heuvelachtige landgoederen en parken met fraaie waterpartijen: Sonsbeek, Zypendaal, Warnsborn en Mariëndael. Het straatbeeld kenmerkt zich door haar brede lanen met prachtige vrijstaande woningen en 2-onder-1-kappers. De wijk ligt op enkele minuten per auto of fiets van het centrum, de Koninklijke Burgers Zoo dierentuin, het Openlucht Museum en Nationaal Park De Hoge Veluwe. Tevens is de wijk goed bereikbaar per OV en ligt deze vlak bij de uitvalsweg naar de A12 en A50. Een eigen winkelgebied en scholen zijn hier op loopafstand.

Indeling
Begane grond: karakteristieke entree, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en authentieke tegels. Speelse woonkamer met veel lichtinval, sfeervolle erker, schouw, grote inbouwkast, airco en toegangsdeur naar het verhoogde terras en de riante achtertuin. Vanuit zowel woonkamer als de hal is de ruim opgezette keuken toegankelijk, De keuken geeft toegang tot de kelder met cv-opstelling en afzonderlijke voorraadkelder en de achtertuin. Middels de vaste trap is vanuit de hal de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast waaraan de badkamer én vier slaapkamers gesitueerd zijn. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Beide, aan de achterzijde van het woonhuis gelegen, slaapkamers beschikken over een balkon. Drie slaapkamers beschikken daarnaast over inbouwkasten waarvan twee ook een originele wasbak hebben. Middels de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping: riante zolderverdieping met twee slaapkamers, ieder voorzien van een dakkapel, en veel bergruimte. De grote zolderkamer beschikt over een wasbak en inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– gelegen op zeer gewilde locatie;
– eigen oprit én garage;
– separate schuur en berghokken;
– riante voor- en achtertuin;
– rolluiken/roldeur en zonneschermen;
– gecertificeerde dubbel sloten op de gehele benedenverdieping;
– tuinberegening voor- en achtertuin;
– enige modernisering is vereist.