Bleekstraat 38 7573 BL Oldenzaal

Wauw, instapklaar én een volledig nieuwe achtertuin! Wonen op loopafstand van het stadshart van Oldenzaal? Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

Wonen aan de Bleekstraat betekent ook wonen nabij het vele “groen” want je bent binnen no-time bij het fraaie Kalheupinkpark/de “Engelse Tuin” en de Tankenberg. Dit maakt deze locatie tot een fijne woonplek.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met vissengraad PVC vloer, meterkast, trapkast, toilet(2021) met wasfontein, tuingerichte woonkamer en deur naar de tuin, straatgerichte open keuken met keukenopstelling v.v. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven en close-in boiler.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken, de 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakraam en 1 heeft een vaste kast, de 4e slaapkamer is gelegen boven de doorgang, badkamer v.v. royale inloopdouche met hardglazenwand, regendouche en handdouche, royaal wastafelmeubel, vrijdragend toilet, designradiator en plafond met inbouwspots.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, zeer ruime zolder (mogelijkheid om 2 extra (slaap)kamers te realiseren) met cv-opstelling en een extra ruimte/berging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Kaveloppervlakte 97m² * Woonoppervlakte 131m²
* Woning is grotendeels v.v. isolerende beglazing.
* Volledig gemoderniseerd, nieuwe vloeren + plinten, stukwerk, schilderwerk, toilet en tuin (2021).
* Vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, overdekt terras, achterom en een in spouw gebouwde berging v.v. wateraansluiting.
* Gelegen nabij de gezellige binnenstad van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.