Bosbeekjuffer 27 7532 TA Enschede

Een prachtige volumineuze helft van dubbel op een fijne kindvriendelijke locatie. Dat zie je in één oogopslag!

Maar wat je niet in eerste instantie ziet is nog veel mooier! Een heerlijke woonkamer met dubbele tuindeuren naar een achtertuin waar je u tegen zegt; veel ruimte en veel privacy. Of je nu ’s ochtends met een kopje koffie aan de dag begint of juist na een werkdag nog van de tuin wilt genieten… ieder moment van de dag is er wel een plekje in de zon te vinden. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer; super praktisch als speelkamer of hobbykamer maar ook voor werken aan huis is deze ruimte zeer geschikt. En laten we ook tot slot de slaapkamers niet vergeten. Een grote 4e slaapkamer op de zolder en bovendien een zeer ruime en lichte voorzolder die nu dienst doet als inloopkast en dat past helemaal bij het moderne woongevoel. Tot slot zijn er nog de nodige extra’s zoals een dakkapel, carport, een chique parketvloer en gashaard in de woonkamer en een nieuwe CV ketel. Aan alles is hier gedacht!

Nieuwsgierig? Kom een kijkje nemen!

Indeling
– Begane grond; zij-entree via de oprit met carport, hal met meterkast, toilet en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer met open slaande deuren naar de tuin. Extra kamer (kantoor, speelkamer, etc) en vandaar uit doorgang naar de berging.
– 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar:
– 2e verdieping: royale voorzolder, 4e slaapkamer met grote dakkapel.

Bijzonderheden
– De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van gas-op-glas kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.
– De badkamer is voorzien van wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad, douche, toilet en vloerverwarming.
– De kantoorruimte is uitgevoerd met een ‘solar-tube’ waardoor de kamer heerlijk licht is. Er is een achterdeur naar de tuin.
– De voorzolder is zeer ruim en is ingericht als een royale kleedruimte met een groot kantelraam. Dit is tevens de plek voor de wasmachine en droger en natuurlijk voorziet de zolder in de nodige bergruimte.
– De 4e slaapkamer op zolder is zeer ruim, dankzij de grote dakkapel.
– Zoals gezegd verkeert de woning in een goede staat van onderhoud, zo is bijvoorbeeld het buitenschilderwerk in 2020 professioneel uitgevoerd.
– Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, Intergas, februari 2019.
– De berging is keurig afgewerkt met plavuizen, voorzien van gootsteen en elektra.
– De achtertuin geeft veel vrijheid en dankzij de diepte is er gedurende de gehele dag altijd wel een plekje zon en schaduw te vinden. Dankzij een strook gemeente grond is de kavel extra diep.

Bouwjaar: 2008
Perceel: 263 m²
Woonoppervlakte: 153 m²
Inhoud wonen: 598 m³
Externe bergruimte: 4m²
Inhoud bijgebouw: 12 m³
Aanvaarding: wens verkoper 12 november 2021
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.