Burg Termeerstraat 21, 5971 VK Grubbenvorst.
Een ruime hoekwoning, gelegen aan de Burgemeester Termeerstraat 21 in Grubbenvorst. Deze woning beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, gang, toilet en ontvangsthal op de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers gesitueerd en een badkamer. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, maar het is ook mogelijk om er een vaste trap naar de zolder te maken en daar 1 of 2 extra (slaap)kamers te creëren.
Verder beschikt deze woning over een extra grote garage, kleine kelder, oprit en tuin. Technisch is deze woning in goede staat, van binnen naar wens te moderniseren.
Wij denken hierin graag met u mee.
Begane grond:
Via het pad in de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer, de garderobekast, de toegang tot de woonkamer, de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
In de woonkamer ligt een parketvloer. Tevens is er een open haard en een paneel met glas in loodelementen aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. Ook kunt u aan het barretje gaan zitten dat grenst aan de open keuken.
In de keuken is een koelkast, afzuigkap, 4-pits gasfornuis, werkblad met spoelbak voorhanden.
Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Middels het aangrenzende halletje, heeft u toegang tot de achtertuin en de garage.
Het gedeeltelijk betegelde toilet heeft een vast closet en een fonteintje. In de kleine kelder is de CV installatie gesitueerd. (eigendom)
Eerste verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer Op de slaapkamers en de overloop ligt vloerbedekking. De slaapkamers hebben allemaal kunststof kozijnen en dubbel glas. Op 3 van de 4 slaapkamers is een muurkast aanwezig en op 1 slaapkamer is een extra wasbak aanwezig.
Op de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich een vast closet, een wastafel, een bad en een radiator.
Via de vlizotrap komt u op de ruime zolder.
Zolder:
Via de vlizotrap bereikt u de zolder. U zou hier ook een vaste trap kunnen plaatsen. Op de zolder kunt u dan nog 1 of 2 extra slaapkamer(s) creëren. De eerste verdieping en zolder bieden dus véél mogelijkheden tot aanpassingen. Een ruimere badkamer/extra slaapkamers is hier beslist mogelijk!
Garage:
Over de oprit langs het huis komt u bij de garage. De garage is zeer ruim. U kunt hier met gemak 2 auto’s in parkeren. In de garage ligt deels een tegelvloer. Via de garage komt u in de achtertuin.
Ook op de oprit kunt eenvoudig 2 auto’s parkeren.
Tuin:
De volledig omheinde achtertuin is via het aangrenzende hallatje aan de keuken bereikbaar. Ook vanuit de garage is er een extra toegang tot de tuin.
Zowel bij het huis als achter in de tuin kunt u gebruik maken van het terras. Het terras bij het huis heeft een zonnescherm.
Ligging en voorzieningen:
Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht op een groot grasveld omheind met bomen.
In de directe nabijheid van de woning bevindt zich een lagere school
Grubbenvorst (Noord-Limburgs: Grubbevors of Grevors) is een kerkdorp in het noorden van de Nederlandse provincie Limburg en hoort bij de gemeente Horst aan de Maas. Het is met 4.735 inwoners het op twee na grootste dorp van die gemeente, na Horst en Sevenum. Het vormde met het dorp Lottum vanaf begin 1800 tot 1 januari 2001 de gemeente Grubbenvorst. Na die datum was deze gemeente gefuseerd met enkele andere gemeenten tot Horst aan de Maas.
De wandelroute van het Pieterpad loopt midden door Grubbenvorst.
Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1967
Inhoud: circa 447 m3 (excl. externe bergruimte)
Woonoppervlakte: 116 m2
Inpandige ruimte: 48 m2
Externe bergruimte: 34 m2
Perceeloppervlakte: 248 m2
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden.
