De Nova Cura 277 9207 BV Drachten

De BEZICHTIGINGEN worden ingepland op DINSDAG 24 AUGUSTUS 2021. Wij ontvangen uw bezichtigingsaanvraag graag per mail. De aanvragen worden voor zover nodig verzameld om daarna een planning te kunnen maken voor de bezichtigingen.

Zeer nette woning gelegen op een rustige stand in De Folgeren. Een mooie woning voor starter en/of gezin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en de woning is voorzien van zonnepanelen. Lage energielasten!

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een laminaatvloer en gemoderniseerd toilet met een wandcloset en wastafeltje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, kast onder de trap en een schuifpui. Vanwege de ligging op het zuiden is de lichtinval uitstekend.
De keuken is een woonkeuken met een laminaatvloer en een L-vormige keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser -2020-, koelkast -2018-, kunststof werkblad en veel kastruimte. De aangrenzende en geïsoleerde bijkeuken is voorzien van een laminaatvloer, wasmachine aansluiting en eigen zolder.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een wastafel en een vaste garderobekastenwand met schuifdeuren.
De in 2016 gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam voor “licht en lucht”. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Ruime zolder met een overloop met dakraam, laminaatvloer en volop bergruimte. De vierde slaapkamer heeft eveneens een laminaatvloer en een dakraam en bergruimte aan weerszijden.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is zeer verzorgd en sfeervol. De tuin is in 2020 aangelegd met o.a. bestrating, borders, erfafscheidingen en een terrasoverkapping met een houten vlonder vloer en elektra. Er is een mogelijkheid voor een achterom aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is er een verzorgde tuin en een houten overkapping met aansluitend een berging voorzien van elektra.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 138 m2;
-traditionele bouw met o.a. betonnen vloeren ook op de verdiepingen;
-badkamer en toilet gemoderniseerd in 2016;
-woning met “hoge gootlijn”: RUIMTE!:
-goede isolerende voorzieningen: energielabel B;
-lage energielasten door o.a. een 10-tal zonnepanelen (2019);
-elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte;
-centrale verwarming: Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014;
-mooie (kindvriendelijke) en rustige ligging (geen doorgaand autoverkeer);
-gelegen nabij de basisscholen en groenvoorzieningen;
-goed bereikbaar vanaf de doorgaande wegen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:denovacura277.nl