Gagelberg 9 4708 GD Roosendaal

Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met dakopbouw en tuin op het zuiden. Deze woning is gelegen in de gewilde woonwijk “Tolberg” op loopafstand van het winkelcentrum, diverse basisscholen en het buitengebied.

Indeling

Voortuin direct gelegen aan een voetpad.
Entree.
Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1ste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Door de grote ramen aan de achterzijde en zijkant van de woning is de woonkamer verrassend licht. In de woonkamer ook een extra bergkast onder de trap. De keurige PVC-vloer loopt geheel door op de begane grond.
Keuken met moderne lichte keukeninrichting (2016) voorzien van diverse apparatuur en een composiet stenen bovenblad. Apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetronoven en koelkast.
Via de schuifpui in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. De heerlijk onderhoudsvrije groene tuin is gelegen op het zuiden en heeft een losse berging met elektra en een achterom. Heerlijk op het terras met een breed elektrisch bedienbaar zonnescherm (2020) met een uitval van circa 3 meter.

1ste verdieping

Overloop met vaste trap naar de 2de verdieping.
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.
De twee kinderslaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot middels een dakopbouw en zijn voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken.
Luxe en moderne badkamer (2019) met een heerlijke bad-/douchecombinatie, 2de toilet en wastafelmeubel.

2de verdieping

Open zolderruimte (mogelijkheid tot 4de slaapkamer) met diverse bergruimte en een extra, kleine bergzolder. Hier staan ook de wasmachine en wasdroger. De CV-combiketel is recent vervangen (2019).

Bijzonderheden

Volledig uitgebouwd aan de achterzijde en de 1ste verdieping is middels een opbouw vergroot.
Bouwjaar keuken juli 2016, bouwjaar badkamer november 2019.
In de uitbouw op de begane grond en in de badkamer is vloerverwarming aangebracht.
De twee elektrische rolluiken aan de achterzijde (slaapkamers) en het elektrisch zonnescherm zijn geplaatst in 2020.
Gelegen in een groene omgeving met op loopafstand diverse voorzieningen.