De 5 redenen waarom dit uw droomwoning is:
1. Instapklare, grote woning, gelegen in “de Contreie”, nabij bosgebied Vrachelen.
2. De woning is zeer stijlvol en eigentijds verbouwd en ingericht.
3. De woning is voorzien van een uniek moderne keuken en een prachtige badkamer.
4. De sfeervolle en fraaie aangelegde achtertuin is voorzien van een berging en een achterom.
5. Uitvalswegen als A 27, A 59 en A16 in nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de riante living. Hal met toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. De HR CV ketel is geplaatst in de technische ruimte/meterkast. Deze volledig tuingerichte woonkamer is v.v. een prachtige gietvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is werkelijk de “parel” van deze woning. Uniek! Uiterst stijlvol is de fantastische “eetbar” voor 6 personen!
Aan apparatuur is aanwezig: Een z.g. PITT-cooking gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, combi-magnetron, Amerikaanse koelkast en een vaatwasmachine. Een Frans balkon met openslaande deuren maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 riante slaapkamers. ( Van oorsprong 3) Beide grote slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een strakke, moderne gietvloer. De uiterst luxe en hoogwaardige badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot vrijstaand ligbad, vrij-hangend closet en een wastafelmeubel. De wanden en vloeren zijn een prachtige combinatie van plavuizen en wandtegels.
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u een zeer ruime zolderkamer ( thans “walk-in closet”) met laminaatvloer en een dakkapel aan de voorzijde. Tevens bevindt zich op de overloop de aansluitingen voor de wasapparatuur en is er voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
Tuin:
De achtertuin is v.v. sierbestrating en veel privacy. Dit vanwege het ontbreken van achterburen. Er is een houten berging. Deze is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
– Zeer hoog afwerkingsniveau! Zo zijn alle wanden en plafond voorzien van zeer strak stucwerk!
– Optimale isolatie!
– De woning is aan de achterzijde vrij gelegen, veel privacy.
– Het centrum van Oosterhout is met de auto in 5 minuten en op de fiets in 10 minuten uitstekend bereikbaar.
– Oplevering in onderling overleg.
– Deze brochure heeft een informatief karakter en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
