Grevelingen 19 1826 AM Alkmaar

Aan de Goudkust van Alkmaar ligt deze vrijstaande villa (maar liefst 700m3).

Wonen en werken combineren? Kantoor of praktijk aan huis is uitstekend mogelijk bij deze werkelijk prachtig gelegen vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning is multifunctioneel te gebruiken door de grote hoeveelheid ruimte op de begane grond en ideaal voor diegene die op zoek is naar gelijkvloers wonen, speelruimte voor de kinderen, een inspirerende hobbyruimte of kantoor of praktijk aan huis!

Indeling:

Oprijpad, entree, ruime hal met vlizotrap naar de eerste verdieping, doorgang naar de garage en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De aangebouwde garage is voorzien van een vliering, water, elektra en de opstelling heteluchtverwarming (deze dient vervangen te worden).

De 2 slaapkamers zijn prima qua afmeting en vooral de ouderslaapkamer aan de achterzijde ligt fraai met uitzicht over het water. De badkamer is oerdegelijk, prima onderhouden maar zit er al wat jaartjes in.

De riante woonkamer, met grote raampartijen, is naar eigen smaak in te delen en te verfraaien. De open haard in het midden van de kamer is de blikvanger te noemen. De open keuken geeft een goed beeld van wat voor afmetingen de nieuwe keuken kan hebben of de mogelijkheid aangrijpen om bij het woongedeelte te betrekken.

Eerste verdieping:

Via de gang kunt u de vlizotrap naar de eerste verdieping gebruiken. Wat een oppervlakte! Bijna 100 m2 oppervlakte, waarvan 60m2 als woonoppervlakte aangemerkt mag worden. Met een aantal dakkapellen maak je hier een compleet huis van.

Tuin:

Rondom, diverse terrasjes, aan vaarwater, veel groen maar ook hier weer volop mogelijkheden om naar eigen inzicht en smaak te veranderen.

Bijzonderheden:

– Het onderhoud van de woning, zowel binnen als buiten, is goed;
– Op alle vlakken moet de woning gemoderniseerd worden;
– In complete vrijheid wonen;
– Verkoper behoudt het recht van gunning aan een koper;
– Projectnotaris is Erkamp Boot Willemsen te Alkmaar.