In een rustige woonomgeving te Kruisland (gemeente Steenbergen) gelegen een geheel gemoderniseerde en instapklare vrijstaande woning met grote berging (voormalige garage), carport, een houten tuinberging en dubbele oprit. Voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en sportverenigingen bevinden zich op loopafstand van deze woning. Door de centrale ligging zijn de plaatsen Breda, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar.
Deze woning is gebouwd in 1988 maar vanaf 2018 en 2019 is de gehele woning, alsmede ook de tuin (2019/2020), volledig gerestyled en gemoderniseerd. De woning beschikt dan o.a. ook over een luxe en moderne keukeninrichting en modern sanitair.
De gehele woning is voorzien van vloer-, wand- en dakisolatie. In 2018 zijn alle kozijnen uitgevoerd met nieuwe HR++ beglazing. De slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer beschikken tevens nog over rolluiken.
De begane grond is grotendeels uitgevoerd met vloerverwarming.
Indeling:
Een hal met mooie tegelvloer (vloerverwarming), strak stucwerk wanden, stucwerk plafond, trapopgang en meterkast. Modern betegeld toilet met wandcloset en wasbakje.
Aan de straatzijde, vanuit de hal te bereiken, een werk- of slaapkamer (2,10m x 2,82m) met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De woonkamer met een oppervlakte van circa 42m², beschikt over dezelfde doorlopende tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden, stucwerk plafond en een dubbele schuifpui aan de achterzijde met directe toegang tot het mooie terras.
De open keuken beschikt over een ruim opgezette keukeninrichting met een composiet werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en quooker.
Vanuit de keuken is er een bijkeuken te bereiken. Deze ruimte is zoals alle overige ruimtes uitgevoerd met een tegelvloer (vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Gezien de grootte van deze kamer, circa 21m², kan deze ruimte eventueel ook worden gebruikt als hobbyruimte, werkkamer of zelfs als extra slaapkamer. Een grote vaste kast en een wastafel zijn aanwezig.
De voormalige garage, thans in gebruik als berging, is vanuit de bijkeuken te bereiken. In deze berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.
Verdieping (betonvloer):
Een overloop met toegang naar de zolder (vlizotrap 2x).
Twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde van de woning, met strak afgewerkte wanden en een stucwerk plafond. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 10m² en 11m².
De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer met een totale oppervlakte van 20 m² is voorzien van stucwerk wanden, stucwerk plafond en een mooie en vooral praktische vaste kledingkast en een ladekast.
De badkamer (eveneens gemoderniseerd in 2018) met dakkapel, is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel met meubel.
Zolder:
Middels een vlizotrap te bereiken een bergzolder.
De ruime en mooi aangelegde achtertuin is zuid georiënteerd en is voorzien van een mooi en ruim opgezet terras (met zonnescherm achter de woning) en uitgevoerd met grote keramische terrastegels, een speelgazon, mooie plantenbakken en enkele mooie bomen.
In de tuin is tevens nog een degelijke houten tuinberging aanwezig.
De voortuin is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd met aan beide zijden van de woning een oprit.
Algemeen:
– volledig gemoderniseerd en meer dan uitstekend onderhouden;
– mogelijkheid tot extra slaapkamer op de begane grond;
– schilderwerk 2019, inclusief nieuwe goten.
– mooie achtertuin met veel privacy.
Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.
