Hannie Schaftstraat 48 2033 PH Haarlem

Modern en duurzaam wonen in riante eengezinswoning. Vier ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken. Achtertuin op het zuiden; lekker zonnig met achterom en schuur. Eigen parkeerplaats in afsluitbare stallingsgarage en fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin. In de uitstekend bereikbare Slachthuisbuurt: centraal, kindvriendelijk en aan de rand van de stad. OV, scholen en winkels om de hoek.

De fijne eigentijdse woning uit 2014 is optimaal geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming met de mogelijkheid om op elke verdieping de temperatuur te regelen. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote achterpui met ramen van grond tot plafond. De heerlijke achtertuin op het zuiden komt uit op de fraai aangelegde afgesloten binnentuin voor de bewoners. Via de gemeenschappelijk tuin is ook de privé parkeerplaats op de afsluitbare stallingsgarage bereikbaar.

Het eigentijdse wooncomfort, de gemoedelijke en toch zeer centrale ligging met daarbij de luxe van een privé parkeerplaats maken deze woning zeer aantrekkelijk voor de koper die op zoek is naar de kernwoorden: rust en reuring, parkeren zonder parkeerproblemen en modern en duurzaam wooncomfort.

Binnen een paar minuten lopen naar de supermarkt voor de snelle dagelijkse boodschappen en met 7 minuten fietsen in de Haarlemse binnenstad met sportscholen, zomerse terrassen, leuke winkels en restaurants. Bushalte op loopafstand met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum, Vumc en Schiphol. Het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout zijn met 7 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 10 minuten bereikbaar en met de auto is de A9 via de N205 supersnel te bereiken. Verschillende soorten basisscholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig.

Goed te weten
* Energielabel A
* Optimaal geïsoleerd; geluidsarm en energiezuinig
* Vier ruime slaapkamers
* Privé parkeerplaats op afsluitbare stallingsgarage
* Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin; alleen toegankelijk voor bewoners
* Ruime achtertuin op het zuiden
* Service kosten woning en binnentuin € 67,83 p/m
* Service kosten parkeerplaats € 32,80 p/m
* Gasloos wonen
* Collectieve energiezuinige verwarmingsinstallatie (WKO) voor het hele complex
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree, hal met meterkast en trap. Modern toilet met fonteintje. Moderne open keuken aan de voorkant met diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, en vaatwasser; alle keukenapparatuur is van Siemens. Grote en lichte woonkamer aan de achterkant met ruime vaste kast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en heeft een vrijstaande berging, achterom en toegang naar de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trap. Moderne badkamer met ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorkant en twee slaapkamers aan de achterkant.

Tweede verdieping
Overloop. Riante slaapkamer met aan de achterkant groot raam over de gehele breedte met leuk zicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Grote technische ruimte met aansluitingen voor centrale voorziening, WKO installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/droger.

-English version in brochure-