Jan Glijnisweg 11 A 1703 RJ Heerhugowaard

Wauw!!
Met 1 woord kunnen we deze schitterende vrijstaande en luxe ingerichte woonboerderij met bioscoop en met grote oprijlaan voor meerdere auto’s omschrijven. Allemaal gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1890 m².

Zodra u de door de elektronische toegangspoort uw landgoed betreedt zult u direct een gevoel van thuiskomen krijgen. Dit komt mede door de fijne huiselijke sfeer die aanwezig is in combinatie met het luxe afwerkingsniveau.
De leefruimtes zijn groot, maar weer niet massaal wat het goede gevoel versterkt. Belangrijk om ook even te noemen is de goede ligging. Binnen 5 minuten zit u op de A9, binnen 10 minuten in hartje centrum Alkmaar en met 25 minuten staat u op Schiphol. Kortom; u ervaart de rust van landelijk wonen en maakt tegelijk eenvoudig gebruik van alle voordelen van de stad!
Daarnaast vaart u straks ook nog zo naar het Rijk der 1000 eilanden.
De bioscoop is echt een toegevoegde waarde waar uw kinderen (of uzelf uiteraard!) in alle rust de nieuwste films kunnen bekijken of games kunnen spelen.
Zoekt u iets unieks met veel woonruimte, vrijheid en woongenot? Dan is het zeker de moeite waard om eens sfeer te proeven bij deze bijzonder leuke woonboerderij!!

Indeling begane grond:
Entree, royale centrale ontvangsthal welke toegang verleent aan meterkast, toilet met tevens een urinoir en twee slaapkamers waarbij (thans) de ouderslaapkamer een eigen royale, luxe badkamer heeft. De tweede slaapkamer zou natuurlijk ook ideaal als kantoorruimte of speelkamer kunnen fungeren. Daarnaast is er een prettige bijkeuken met vaste kastenwand. Vanuit de ontvangsthal heeft u tevens toegang tot de woonkeuken, wat ook een heerlijke plek is om de dag even met elkaar door te nemen. De moderne, royale keuken is in 2018 gebouwd en uiteraard voorzien van luxe inbouwapparatuur. Een plaatje!!
Vanuit de keuken komt u in de royale, tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren. De gehele benedenverdieping is mooi gestuukt en er ligt een prachtige gietvloer uiteraard voorzien van een comfortabele vloerverwarming. Via de trap naar beneden bereikt u de kelder waar u eerst opslag voor uw proviand heeft om vervolgens de bioscoop te betreden. De bioscoop is gebouwd door theaterbouwers waardoor u zich ook door de geluidsbeleving in een ware bioscoop waant.

Indeling 1e verdieping: Overloop, er zijn 3 echt bijzonder grote slaapkamers aanwezig en een tweede royale moderne badkamer ook weer voorzien van toilet en urinoir. Wanneer u besluit om beneden te gaan slapen dan kunt u de kinderen helemaal hun eigen verdieping geven bijvoorbeeld. Ook hier is de gehele verdieping gestuukt en ligt er een mooie PVC vloer. Daarnaast is er een handige overloopkast.

Indeling 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, zeer royale verdieping die thans als kantoor wordt gebruikt maar uiteraard ook als extra slaapkamer kan fungeren.

Tuin: De tuin biedt volop privacy en ligt met twee zijdes aan het water. Direct achter de boerderij is een groot, gezellig terras gecreëerd en daarachter een speelveld. De tuin is ook goed en verzorgd aangelegd en voorzien van een bewateringssysteem inclusief pomp met timerfunctie waardoor uw tuin sproeien – zelfs als u op vakantie bent – geen enkel probleem is. In de tuin is tevens een grote garage/schuur voorzien van elektra en met verdieping aanwezig. Er is een bijzonder grote oprijlaan waar u en uw visite makkelijk de auto’s kunt parkeren.

Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Prachtige locatie
– Royaal perceel
– Luxe afwerkingsniveau
– Recent bouwjaar maar wel met de authentiek sfeer en stijl
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken: Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 1890m²
Woonoppervlakte: 348m²
Externe bergruimte: 44m²
Inhoud: 1296m³