Kamperfoelieplein 14 2225 RP Katwijk (ZH)

Prachtig onderhouden tussenwoning (112 m2) – met o.a. een uitgebouwde woonkamer 5 slaapkamers, modern sanitair en zonnige buitenruimtes – op fantastische locatie in de wijk ‘De Zuid’.
Deze bijzonder sfeervolle jaren ’30 tussenwoning moet u echt komen bezichtigen indien bovenstaande omschrijving u aanspreekt!

De ligging is perfect: aan een brede straat én op korte loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige winkelcentrum.
Deze woning is door de huidige bewoners uitstekend onderhouden en beschikt over een voortuin op het noordwesten en een zonnige plaats op het zuidoosten. Dankzij de uitgebouwde woonverdieping – met lichtstraat – is de woonkamer bijzonder ruim.

Indeling:
Begane grond:
Fraaie voortuin, hoofdentree met ontvangsthal, groepenkast en trapopgang.
Woonkamer met sfeervolle erker met glas-in-lood, PVC- vloer, gashaard en gladgestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde van de living is de keuken gesitueerd, deze moderne keukeninstallatie is compleet uitgevoerd met o.a. Quooker en inductiekookplaat. Via de tussenhal met toiletruimte bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en -droger inclusief de opstelplaats van de cv-ketel.
U bereikt de plaats vanuit de woonkamer via de openslaande deuren of via de deur in de tussenhal.
Verzorgde buitenruimte met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer met inbouwkast en 2 extra slaapkamers.
Smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met daglichttoetreding en bergruimte onder schuin dak. Prima formaat vierde en vijfde slaapkamer dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde.

Bijzonderheden van de woning:
– Aan brede, kindvriendelijke straat gelegen
– Nabij diverse (basis)scholen
– De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
– Fraaie houten binnendeuren
– De uitbouw is zo’n 5 jaar geleden gerealiseerd
– Cv-ketel: Vaillant (2016)
– Oplevering: mei 2022.