Kuipenstreek 23 8431 LX Oosterwolde (FR)

Wat een heerlijke woning! Niet groot, maar wel ontzettend sfeervol. De woning beschikt over twee slaapkamers op de eerste verdieping en heeft de mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapruimte op de tweede verdieping. Daarnaast biedt deze woning aan de Kuipenstreek 23 ook nog eens een verrassend diepe tuin waar u veel tuinwensen kunt realiseren. Wij nodigen u graag uit om deze woning met ons te komen bezichtigen tijdens de kijkdag op 31 augustus. Wij verzoeken u om u voorafgaand aan de kijkdag per mail aan te melden zodat wij de bezichtigingen op volgorde van aanmelding en conform de richtlijnen van het RIVM kunnen laten plaatsvinden.

Indeling begane grond:
De achterentree geeft u toegang tot de bijkeuken waar u aan uw linkerzijde de badkamer treft. De badkamer is voorzien van een toilet, badkamermeubel met wastafel en een douche.
In de bijkeuken treft u de witgoedaansluitingen en heeft u toegang tot de kelder en de keuken.
De keuken heeft een eenvoudige opstelling, biedt veel daglichtinval op het werkblad en geeft u toegang tot de eetkamer. Grenzend aan de eetkamer is de knusse woonkamer gesitueerd. Deze twee kamers zijn van elkaar af te sluiten met ensuite deuren. In de eetkamer treft u tevens de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de ouderslaapkamer en een kinder/werkkamer. Beide kamers beschikken over een vaste kast.

Indeling tweede verdieping:
Via een losse trap bereikt u de bergzolder waar u de mogelijkheid heeft om een derde slaapruimte te realiseren door het plaatsen van een vaste trap.

Tuin:
Op het perceel treft u een vrijstaande stenen garage en een tuinschuur. De tuin is op het noord-westen gesitueerd, is ruim 40 meter diep en is fraai aangelegd.

Ligging:
De woning is gelegen op een perceel van 385 m2 op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.
Oosterwolde biedt een gevarieerd winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, diverse sportscholen en enkele horecavoorzieningen. In de directe omgeving tref je prachtige natuurgebieden zoals het Fochteloërveen en het Drents Friese Wold.
Plaatsen als Groningen, Assen, Heerenveen en Leeuwarden zijn binnen 20 tot 45 minuten bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Verkoopprocedure:
Na afloop van de bezichtiging ontvangt u van ons een biedingsformulier waarmee u een voorstel kunt uitbrengen. Verkoper zal alle voorstellen beoordelen en hieruit een keuze maken. De verkoper behoudt zich altijd het ‘recht van gunning’ voor. Dat betekent dat hij of zij mag bepalen of de combinatie van prijs en voorwaarden voldoende is om aan een bepaalde bieder te verkopen. Verkoper is dus niet verplicht aan de hoogste bieder te verkopen, maar kan bijvoorbeeld ook kiezen voor een lager bod met betere voorwaarden.