Merelstraat 22 5702 PN Helmond

Uitstekend onderhouden tussenwoning op gewilde woonlocatie. De woning biedt u een hoog afwerkingsniveau, een fraai aangelegd voor-en achtertuin, een moderne keuken, een badkamer en-suite, een moderne doucheruimte en 3 volwaardige slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
– Uitstekend onderhouden geheel;
– Zeer fraaie, onderhoudsvriendelijke voor-en achtertuin;
– Elektra vernieuwd in 2013;
– Nieuwe riolering;
– Gelegen op gewilde woonlocatie op loopafstand van winkelcentrum de Bus, basisscholen, een middelbare school en nog veel meer!;

ALGEMEEN
Bent u op zoek naar een leuke tussenwoning in de vogelbuurt, dan moet u beslist hier eens een kijkje komen nemen. Deze woning kenmerkt zich door het hoge afwerkingsniveau en de fijne, centrale locatie. De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum de Bus, basisscholen, een middelbarenschool en het centrum van Helmond is op 5 a 10 minuten fietsen gelegen. Kom snel eens een kijkje nemen!

INDELING
BEGANE GROND
Bij aankomst leidt een paadje door de fraaie voortuin voorzien van ledverlichting (met tijdschakelaar) u naar de voorentree.
In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast en de betegelde
toiletruimte met wandcloset.

WOONKAMER
De woonkamer is afgewerkt met een pvc-vloer met houten toplaag (voorzien van vloerverwarming), stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De sfeer in de woonkamer wordt extra bevorderd door de aanwezigheid van een gashaard.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de sfeervolle zithoek. Een groot raam aan de achterzijde zorgt hier voor veel lichtinval.

KEUKEN
Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken in spoeleiland opstelling is voorzien van veel kastruimte, een 4-persoons bartafel en de volgende inbouwapparatuur:
– Gaskookplaat
– Afzuigkap
– Koelkast
– Combi-oven
– Vaatwasser

1E VERDIEPING
Terug naar de hal en met de trap naar de 1e verdieping. De trap is bekleed met pvc. Overloop waaraan gelegen 2 volwaardige slaapkamers, en de moderne doucheruimte. Een van de slaapkamers heeft een eigen badkamer en-suite met een ligbad, een wastafel met meubel, een spiegel met verlichting en een wandcloset.

DOUCHERUIMTE
De moderne doucheruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een spiegel met verlichting.

2E VERIEPING
Vervolgens met een vaste trap naar de 2e verdieping:
Voorzolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Aan de voorzolder is een 3e volwaardige slaapkamer met dakkapel gelegen.

TUIN
Terug naar de begane grond waar u vanuit de woonkamer toegang heeft tot de onlangs nieuw aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een eigen achterom, een groot betegeld terras, kunstgras, een vlonder voor het plaatsen van een extra zithoek, een berging en aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel gemonteerd.