Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning gelegen in de wijk ‘Oost’. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Boxtel. Het winkelcentrum Oosterhof is op loopafstand bereikbaar. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een garage en carport.
Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 145 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 23 m2
Externe bergruimte: +/- 6 m2
Inhoud: +/- 531 m2
Perceeloppervlakte: +/- 248 m2
Bouwjaar: 1973
Bijzonderheden:
– Garage met carport
– Aanbouw aan de achterzijde van de woning
INDELING
Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is uitgebreid doordat er aan de achterzijde van de woning een aanbouw is gerealiseerd. De ruime woonkamer is voorzien van marmoleum vloer. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren en een loopdeur de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer is de fijne open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast en er is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het raam in de trappenhal is nog van enkel glas.
Slaapkamer 1: +/- 15 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2: +/- 8 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 12 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via de overloop van de 2e verdieping met ingebouwde kast en wasruimte heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer. Op de zolder is eveneens de cv ketel (Remeha 2021) gesitueerd. De slaapkamer is voorzien houten kozijnen en dubbel glas.
Slaapkamer 4: +/- 18m2, deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de zonnige voortuin ligt op het zuidoosten.
Doordat er geen directe achterburen zijn heb je veel privacy in de tuin. De voortuin is voorzien van van een oprit met carport. De garage is via de achtertuin en de oprit bereikbaar.
Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
– Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
– Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.
