Nachtegaal 11 8103 CJ Raalte

In een kindvriendelijke woonwijk in Raalte Noord gelegen eengezinswoning (1992) met vrijstaande stenen berging en 154 m² grond. Deze woning is zeer fraai gelegen nabij ‘het Overijssels Kanaal’ met aan de voorzijde vrij uitzicht! Het huis is uitgebouwd aan de achterzijde waarin een bijkeuken is gerealiseerd en er zijn totaal drie ruime slaapkamers. De badkamer (2016) en toilet zijn recentelijk gemoderniseerd.

Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een goede zonligging namelijk op het zuidwesten. Deze tuin biedt u veel privacy en is daarnaast voorzien van een achterom. Via het achterpad is het mogelijk om eventueel met een motor in de achtertuin te komen middels een extra brede schuttingdeur.
Kortom: een leuke tussenwoning met veel pluspunten!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met eiken houten vloer en en een trapkast. Bijkeuken in de aanbouw met aansluiting voor wasmachine en droger. Keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron.

Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Inpandige berging met opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting.

Algemeen:
– Uitstekende ligging in woonwijk in Raalte Noord;
– Toepassing dak-, vloer-, muurisolatie en dubbel glas;
– Energielabel B;
– Tuin gelegen op het zuidwesten met veel zon en privacy;
– Dakbedekking bijkeuken vernieuwd in 2009;
– Gemoderniseerde badkamer en toilet;
– Inhoud: 325 m³;
– Woonoppervlakte: 102 m².

Bijzonderheden:
– C.V.-ketel is 15 jaar oud en aan vervanging toe.

Extra:
– Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.