WEGENS DE BIJZONDER VELE AANVRAGEN PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. STUUR ONS EEN E-MAIL OM OP DE RESERVELIJST TE KOMEN:
Nabij winkelcentrum van Waubach met alle voorzieningen binnen handbereik ligt deze mooie 2-onder-1 kap woning in de wijk Lauradorp. Deze woning met twee slaapkamers en garage heeft een aanbouw met keuken en badkamer.
Door de nabijheid van het winkelcentrum en de Brunsummerheide is de woonomgeving aantrekkelijk. De centrale ligging nabij de provinciale weg maken steden als Sittard, Maastricht, Heerlen, Roermond, Eindhoven en Venlo goed en snel bereikbaar.
Kortom: zoekt u een leuke jaren ’30 woning met vele mogelijkheden, dan is deze woning wellicht geschikt voor u.
SOUTERRAIN
Provisiekelder van ca. 8 m2.
BEGANE GROND
Via de entree met meterkast kom je in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de badkamer, het toilet, CV ruimte (CV ketel /huur) en keuken toegankelijk. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, een wastafel en witgoedaansluitingen. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en apothekerskast. Vanuit de keuken is door de grote raampartij fijn tuincontact.
De tuin (Oost) met een oppervlakte van ruim 120 m2 is voorzien van een overdekt terras en biedt veel privacy. Vanuit de tuin is de garage en berging bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers met dakkapellen bereikbaar van ca. 14 m² en ca. 7 m².
TWEEDE VERDIEPING
Vlizo trap naar bergzolder (onderkant nok is ca. 2,40 mtr.). Deze zolder is voorzien van dakisolatie.
BIJZONDERHEDEN
– JAREN ’30 WONING MET GARAGE
– LOCATIE NABIJ WINKELCENTRUM
– KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN
– DAKISOLATIE
– PROVINCIALE WEG OP KORTE AFSTAND
INTERESSE? MAAK DAN EEN AFSPRAAK MET FUCHS MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING
– Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
– De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
– Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
– Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Fuchs Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
– De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
