Oringerbrink 111 7812 JT Emmen

KIJKDAGEN:

WOENSDAG 25 AUGUSTUS TUSSEN 11.00u-15.00u.
DONDERDAG 26 AUGUSTUS TUSSEN 15.00u-17.00u.

WONEN IN EEN MOOIE GESCHAKELDE GEZINSWONING IN DE EMMER WIJK ‘DE BARGERES’?

DAT KAN NU!

VROEGER:
Zelf ben ik als kind opgegroeid in Zuidbarge. Ik herinner mij nog goed de strenge winters van toen. En dan natuurlijk het schaatsplezier dat ik beleefde op het ‘Oranjekanaal’. Door de hoge wallen en een beetje vorst kon je al snel schaatsen op dit mooie kanaal. ‘s Avonds genieten van de heerlijke warme chocolademelk die mijn moeder ouderwets nog maakte.

Nu, vele jaren later ben ik teruggekomen in deze gezellige wijk. Ik ben uitgenodigd om een woning te komen bekijken voor verkoop. Als ik de wijk binnenrijd, denk ik meteen weer aan mijn schaatsplezier van toen op dit schitterend mooi stukje natuurschoon ‘Het Oranjekanaal’

DE BEWOONSTER VERTELT:
Toen ik hier 13 jaar geleden met mijn beide dochters kwam wonen waren een paar dingen erg belangrijk voor mij.
Ik zocht rust, ruimte, groen en licht en ik wilde in verband met de klimaatveranderingen een huis dat hoog en droog lag.

Dit huis heeft alles waargemaakt!

Elf meter boven de zeespiegel en omdat het in een hoog gedeelte van de wijk ligt kan het alle klimaatbuien weerstaan.

We hebben hier heerlijk gewoond in het groen, met kleine ommetjes die je direct vanuit het huis in de fraaie boomwallen rond het kanaal kan maken en voor grotere wandelingen het bos op 7 minuten fietsen afstand.
Uit het westen komend geniet ik nog dagelijks van de gemoedelijkheid, de vertraging, de ruimte, het groen en het ontbreken van files en stank.

Dit huis heeft zoveel ruimte! Veel kamers en 2 woonverdiepingen maakten het thuiswerken tijdens de Covid-periode zoveel makkelijker.
De woonkamer groot genoeg om in te dansen, een work-out te doen, yoga of te vergaderen, alles is mogelijk in dit huis.

De heerlijke, groene bloemrijke tuin op het zuiden maar mét ook altijd een schaduwplek voor in periodes van droogte en hitte is een prima plekje om bij te komen en rond te rommelen.

De buurt is fijn en alle voorzieningen als diverse scholen en speelgelegenheid voor kids, winkels, fysio, sporthal en dokterspraktijk zijn vlakbij, het centrum van Emmen op maar 10 minuutjes fietsen en toch woon je hier aan de rand van het dorp, een ideale ligging die door velen erg gewaardeerd wordt.

Nu zijn mijn dochters het huis uit en is deze woning veel te groot geworden.
Maar bovendien is het tijd een droom te gaan realiseren: wonen in het ecodorp “Land van Aine” dat ik met een groep anderen al 8 jaar aan het opzetten ben.
Duurzamer, kleiner, zelfvoorzienend en in een leefgemeenschap wonen: daar gaat mijn hart naar uit.

Maar ga ik dit huis missen?

Dat staat als een paal boven water!

PRESENTATIE WONING:
Als ik bij de voordeur aanbel, wordt ik meteen hartelijk begroet door de huidige bewoonster Nati Visser.

Zij vertelt glimlachend dat zij gaat wonen in een in aanbouw zijnd ‘Ecodorp’. ‘Ik ga verhuizen naar Ter Apel’, vertelt zij terloops als we aan de rondleiding beginnen. ‘Jarenlang heb ik hier met veel plezier in ‘De Bargeres’ gewoond, maar nu bied ik mijn woning met enige weemoed toch te koop aan.

In de ruime woon- en aangrenzende eetkamer voel ik al direct de sfeer van een gezellige woning. Stiekempjes werp ik een blik op de achtertuin waar de heesters en bloemen vol in bloei staan.
Een sfeervol ingerichte woonkamer met een fraai uitzicht op de mooi ingerichte siertuin.

Via de open verdiepingstrap in de woonkamer komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers met een badkamer.

Uiteindelijk komen we op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer waar het zonlicht, door de vele ramen, vriendelijk naar binnen schijnt.

Als klapstuk van de rondleiding komen we in de prachtige, beschutte tuin. Ik ontdek een achteruitgang waardoor je fijn kunt gaan wandelen naar het aangrenzend natuurschoon van het Oranjekanaal.

Ik loop nog even rustig door de tuin en stel me zo voor dat ik hier wel uren zou kunnen genieten van deze rust.

Terug in mijn auto rijd ik nog nagenietend door de woonwijk heen. En… met de uitspraak van de huidige bewoonster, “Het is hier prachtig wonen”, ben ik het voor de volle honderd procent eens!

Kom gerust eens kijken en laat je verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan.

Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’

Karl Passies

DE BARGERES:

De Bargeres is een woonwijk ten zuidwesten van het centrum van Emmen in de provincie Drenthe. De naam valt te herleiden naar de dorpen Noord- en Zuidbarge die aan het huidige Bargeres grenzen. Op de plaats waar nu de wijk ligt lag vroeger de es van deze beide dorpen. De wijk werd gebouwd in de jaren 1970 en ‘80 en kent verscheidene straten die eindigen op “brink” en beginnen met een plaatsnaam van plaatsen en dorpen in Drenthe. De doorgaande weg die door Bargeres loopt, heet Brinkenweg en verbindt alle straten met elkaar.

De wijk wordt door het Oranjekanaal in twee delen gescheiden. Ook het wijkwinkelcentrum is hierdoor opgedeeld en fraai aangelegd.

De Bargeres telt verscheidene voorzieningen, te weten het multifunctionele sportveld, apotheek en huisartsen onder 1 dak en een NS station (Emmen-Zuid) dichtbij.
Het centrum van Emmen ligt op 10 minuten fietsafstand.

KENMERKEN:
– Geschakelde gezinswoning op een perceel van 226m2 eigen grond (met achteringang)
– Bouwjaar 1976
– Vier slaapkamers, waarvan 3 ruime. ( oorspronkelijk 5 slaapkamers)
– parkeergelegenheid op eigen terrein
– Op het zuiden gerichte beschutte tuin nabij de ‘Houtwallen van het Oranjekanaal’
– De woning is ideaal op de zon gericht.
– Op loopafstand van het winkelcentrum van ‘De Bargeres’
– Goede busverbinding naar centrum Emmen.
– Treinverbinding station “Emmen Zuid’ met verbinding naar Emmen en Zwolle.
– Op korte afstand gelegen oprit A37 met snelle verbinding naar Hoogeveen, Zwolle,
Groningen en Duitsland
– Schitterende wandel- en fietsroutes in nabije omgeving.

INDELING:
Begane grond:
– Ruime entree/ontvangsthal met meterkast en toiletruimte
– Woonkamer
– Woonkeuken
– Bijkeuken

1e Verdieping:
– Overloop
– Slaapkamer 1 ( oorspronkelijk 2 slaapkamers)
– Slaapkamer 2
– Slaapkamer 3
– Badkamer met inloopdouche, hangtoilet en wastafel met spiegel

2e verdieping: (met vaste trap bereikbaar)
– Overloop met bergruimte
– Wasruimte
– Slaapkamer met 2 vaste inbouwkasten

Bijgebouwen:
– Carport gesitueerd voor de entree
– Vrijstaand stenen schuur/fietsenberging

INHOUD / OPPERVLAKTE:
– Gebruiksruimte: 149 m2
– Overige inpandige ruimte: 9 m2
– Externe bergruimte: 6 m2
– Inhoud woning: 501m3
– Perceeloppervlakte: 226 m2

WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN:
• Wildlands Avonturenpark Emmen
• Atlas theater te Emmen
• Bioscoop Kinepolis te Emmen
• Gezellige ‘markten’ in het centrum van Emmen
• Modern winkelcentrum ‘De bargeres’
• Multifunctioneel sportpark ‘Brinkendal’
• ‘Doktershoes’ met vier huisartsenpraktijken en apotheek
• Smalspoormuseum in Erica
• “Ellert en Brammert” te Schoonoord
• Veenmuseum in Barger-Compascuum