Persoonstraat 20 6351 EM Bocholtz

€ 225.000
k.k.
Bricknet - Woonhuis - Koop - Persoonstraat 20 6351 EM Bocholtz Limburg

Over deze woning

Vanaf 2015 is deze aantrekkelijke 2-onder-1-kap-woning met garage in Bocholtz gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze renovatie is grondig uitgevoerd: de kozijnen zijn deels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas, de dakbekleding van het hoofddak en de aanbouw zijn vernieuwd, de buitengevel heeft een frisse witte verflaag gekregen en de keuken, de badkamer en het toilet zijn geheel vervangen. Het resultaat is een woning in een goede staat van onderhoud, die instapklaar is. Maar deze woning heeft nog meer te bieden, zo is de woning voorzien van een aanbouw woonruimte, daarachter bevindt zich een verwarmde serre, die op zijn beurt weer toegang verleent tot de inpandige garage met vliering. Met 109 m2 aan gebruiksoppervlakte is dit een ruime woning die daarnaast ook nog ruim voldoende bergruimte heeft. In de aanbouw vinden we de lichte leefkeuken en de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. De serre is een aangename ruimte en zorgt voor een fraai tuincontact. De inpandige en volledig geïsoleerde garage biedt mogelijkheden om gelijkvloers te wonen. Hier kan een slaapkamer en een badkamer gerealiseerd worden. Op dit moment is de oprit in gebruik als tuin, een verrassend en groen terras, maar deze kan eenvoudig weer gebruikt worden als oprit voor de eigen auto. De woning ligt in een rustige en verkeersarme woonomgeving, op loopafstand van voorzieningen in Bocholtz. Vanuit Bocholtz heb je uitstekende autoverbindingen met de regio.

Informatie
Bouwjaar: 1961 (BAG)
Woonoppervlakte: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 493 m³
Perceeloppervlakte: 219 m²

Bijzonderheden
– het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2016) en dubbel glas
– het huis is voorzien van (deels elektrische) rolluiken
– de garage is volledig geïsoleerd, de woning heeft dakisolatie
– de woning heeft een definitief energielabel E
– de Bosch cv-ketel is gehuurd bij HESI, koper neemt het huurcontract over (€ 32,61 per maand)
– voorzien van een bijkeuken met aansluitingen wasmachine
– de beoogde transportdatum is 15-10-2021
– de afmetingen zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie (BBMI) (op basis van de NEN2580). Meetfouten kunnen per abuis voorkomen en cijfers worden afgerond. Makelaar kan niet aansprakelijk gesteld worden voor afwijkingen ten nadele van de koper. Als koper krijg je de gelegenheid om de woning en de ruimtes zelf na te meten.

Afmetingen
Souterrain
Provisiekelder: 3,53m x 1,96m = 6,9 m2

Begane grond
Woonkamer: 6,23m x 3,57/5,87m = 28,1 m2
Keuken: 3,34m x 3,48m = 11,7 m2
Bijkeuken: 3,34m x 2,00m = 6,7 m2
Serre: 2,75m x 5,06m = 13,9 m2
Garage: 7,24m x 2,47m = 17,9 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,66m x 2,67m = 9,8 m2
Slaapkamer 2: 2,60m x 3,07m = 8,0 m2
Slaapkamer 3: 2,50m x 3,57m = 8,9 m2
Badkamer: 2,00/2,47m x 2,17m = 4,7 m2

Samenvatting

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie
Rolluiken
Schuifpui
Tv kabel

Hypotheek & Financiering

Locatie

Online biedingsplatform

Direct contact

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging of neem direct contact op met de adverteerder van deze woning.

Please select form to show

Meer woningen

Bricknet - Woonhuis - Huur - Wolphaertsbocht 3083 MS Rotterdam (Carnisse)
Huur
Bricknet - Woonhuis - Huur - Silodam 142 1013 AS Amsterdam (Houthavens)
Huur
€ 2.150
Bricknet - Woonhuis - Huur - Groeneweg 8012 AP Zwolle (Oud-Assendorp)
Huur

Vraag een bezichtiging aan

Stuur een bericht

Woning melden

Met jouw hulp houden we ons aanbod actueel en schoon. Alvast bedankt!