In de Zeehelden buurt, onderdeel uitmakende van de wijk Borgvliet, treft u deze ideale starterswoning met o.a. 3 slaapkamers, een fijne woonkamer met gesloten keuken en bovenal een onderhoudsvriendelijke tuin, zonnig gelegen op het Zuiden.
De woning beschikt daarbij grotendeels over kunststof kozijnen met isolerende beglazing waardoor het toekomstig schilderonderhoud tot een minimum is beperkt.
Verder is de afwerking enigszins eenvoudig en gedateerd, echter biedt dit de ideale mogelijkheid voor het afwerken naar eigen sfeer beleving waarbij de waarde van uw nieuwe woning zeker zal stijgen.
De wijk is gunstig gelegen ten aanzien van uitvalswegen, een supermarkt, levendige boulevard en op slechts 10 minuten afstand van het levendige stadscentrum.
Bent u zoekende naar een leuke starterslocatie? Aarzel in dat geval niet te lang en bel ons direct voor een vrijblijvende indruk ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
hal/entree, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 5 groepen en 1 aardlekschakelaar;
lichte woonkamer (ca. 25 m²), wandafwerking granol, plankenvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
dichte keuken, waarin geplaatst een in lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, een afzuigkap en wasmachine aansluiting, wandafwerking tegels en kunststof schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
tussenhal voorzien van deur naar tuin, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegeld toilet;
vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop met CV-kast vv. opstelplaats HR-combiketel;
hoofdslaapkamer rechts achter (ca. 9,5 m²) met inloopkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
slaapkamer rechts voor (ca. 6,5 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, balkenplafond;
slaapkamer links voor (ca. 4 m²) voorzien van een dakkapel, wandafwerking stucwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten;
betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine en een wastafel.
De tuin en bijgebouw:
Bijgebouw:
Berging voorzien van elektra.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, zonnig gelegen op het Zuiden, bestraat met sierbestrating en deels vlonderterras, omheind met schuttingen en deels gemetselde omheining voorzien van een zij-uitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten (vermoedelijk asbesthoudend).
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing en vermoedelijk van dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag), is geplaatst op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
