Reurikwei 21 6843 XT Arnhem

€ 265.000
k.k.
Bricknet - Woonhuis - Koop - Reurikwei 21 6843 XT Arnhem Gelderland

Over deze woning

Gelegen aan de rand van een kindvriendelijke wijk, nabij de uiterwaarden en diverse speelveldjes bevindt zich deze fantastische geschakelde helft van een dubbel met een eigen oprit, carport en een heerlijke diepe tuin. Aan de achterzijde ligt de woning vrij aan een groenstrook.

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 171m² en door de riante afmeting op de begane grond heeft u een woon- eetkamer van maar liefst bijna 35m² (!) wat uw woongenot echt zal bevorderen. Daarnaast is de woning voorzien van 4 riante slaapkamers, een ruime woonkeuken en een heerlijke diepe tuin met veel privacy.

De ligging is zeer kindvriendelijk aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving van de woning is veel groen, een speeltuin en op korte afstand ligt het uiterwaardengebied Meinerswijk met diverse strandjes, de Drielse dijk en Park De Steenen Kamer. Ook Arnhem Centrum ligt dichtbij; op 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast krijgt u toegang tot de woonkamer. De royale woon- en eetkamer hebben samen een afmeting van bijna 35m² wat uw woongenot echt zal bevorderen. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle vloer, riante raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en dit maakt een leuke verbinding met de tuin. Door de ideale afmeting is er plek genoeg voor een apart eetgedeelte of om een extra zithoekje te creëren. De ruime woonkeuken heeft een warme kleurstelling en is voorzien van veel opbergruimte.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De royale slaapkamers hebben een afmeting van ca. 15,5m² en 13m². De slaapkamers zijn voorzien van nette vloeren en voldoende lichtinval. Met enige ingrepen kunt u hier gemakkelijk een 3e slaapkamer creëren. De betegelde badkamer heeft een lichte kleurstelling, is voorzien van een douche, handig 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Op de ruime voorzolder zijn de C.V.-ketel en de witgoedaansluiting aanwezig. Daarnaast telt deze verdieping nog eens 2 (!) slaapkamers. Deze kamers hebben een afmeting van ca. 12m² en 9m². Beide kamers zijn voorzien van een nette vloer en voldoende lichtinval. Ze zijn multifunctioneel te gebruiken, te denken valt aan een hobby-, werk-, sport- of logeerruimte.

Tuin:
De diepe tuin is heerlijk gelegen op de middag- en avondzon. Hier is plek genoeg voor een gezellig terras of meerdere speelplekjes voor kinderen en door de fijne afmeting is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Hier kunt u dus echt tot rust komen en genieten van het buitenleven.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2013)
Bouwjaar: 1977
Tuinligging: noordwest
Isolatie: muurisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Aanvaarding: in overleg

Extra’s:
– Ideale ligging; veel groen en kindvriendelijk;
– Riante woonkamer van ca. 35m² met veel lichtinval;
– Maar liefst 4 volwaardige (slaap)kamers en met enige ingrepen kunt u een 5e (slaap)kamer realiseren;
– Parkeren onder een carport op eigen terrein;
– Zonnige en diepe tuin;
– Voorzien van een ideale stenen berging;
– Gelegen in een geliefde wijk nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
– Extra artikelen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Samenvatting

Voorzieningen

Buitenzonwering
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie

Hypotheek & Financiering

Locatie

Online biedingsplatform

Direct contact

Geïnteresseerd? Plan een bezichtiging of neem direct contact op met de adverteerder van deze woning.

Please select form to show

Meer woningen

Bricknet - Woonhuis - Huur - Wolphaertsbocht 3083 MS Rotterdam (Carnisse)
Huur
Bricknet - Woonhuis - Huur - Silodam 142 1013 AS Amsterdam (Houthavens)
Huur
€ 2.150
Bricknet - Woonhuis - Huur - Groeneweg 8012 AP Zwolle (Oud-Assendorp)
Huur

Vraag een bezichtiging aan

Stuur een bericht

Woning melden

Met jouw hulp houden we ons aanbod actueel en schoon. Alvast bedankt!