Rozenland 46 8891 JB Midsland

Keurige vrijstaande woning, gelegen in de nieuwbouwwijk genaamd “Noordermiede” te Midsland-Terschelling.
Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met half-open eetkeuken en bijkeuken.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Perceel van 309m² eigen grond.

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2019 (laatst gewijzigd op 7 april 2021) is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte.
Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer met aansluitend de half-open keuken. Middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin, op het oosten gelegen. Vanuit de keukenruimte toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken, alwaar de HR-CV installatie gesitueerd, beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger.

Woonkamer afmetingen ca. 6.65 x 3.83 / 5.92 m.
Keukenruimte afmetingen ca. 4.40 x 3.80 m.
Bijkeuken afmetingen ca. 2.15 x 2.50 m.

Eerste verdieping
Trapopgang naar de verdieping middels vaste houten trap.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met ruime inloopdouche, toilet, vaste wastafel en elektrische vloerverwarming.
De badkamer is in 2019 volledig verbouwd en gemoderniseerd.

Slaapkamer (1), afmeting ca. 5.70 x 3.23 / 3.84 m. (gemeten op knieschothoogte 0.75 m. inclusief vaste kastruimte)
Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.57 x 3.21 m. (gemeten op knieschothoogte 0.75 m.)
Slaapkamer (3), afmeting ca. 4.62 x 2.38 m. (gemeten op knieschothoogte 0.75 m.)
Badkamer afmeting ca. 2.69 x 1.85 (gemeten op knieschothoogte 1.03 m.)

Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar middels vlizo trap.

Tuin
Gezellige tuin, op het oosten gelegen, voorzien van stenen bergschuur met kap en aansluitend veranda.

Bijzonderheden
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en volledig geïsoleerd volgens normen 2006.
De woning is voorzien van 8 stuks zonnepanelen.
Verwarming middels HR CV-installatie, nieuw geplaatst in november 2018.
Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Bezichtigingen op afspraak, mogelijk op de navolgende momenten; (nieuwe bezichtigingsafspraken niet meer mogelijk)

Dinsdag 10-08-2021 (reeds vol)
Woensdag 11-08-2021 (reeds vol)
Donderdagmiddag 12-08-2021 (reeds vol)
Vrijdagochtend 13-08-2021(reeds vol)
Dinsdagochtend 17-08-2021 (reeds vol)

Biedingen dienen uiterlijk woensdag 18-08-2021 om 17.00 uur bij de verkopend makelaar op kantoor, schriftelijk of per e-mail, binnen te zijn.

Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden! (e.e.a. in overleg met verkopers)