Spijkert 33 5641 NH Eindhoven

Heerlijk rustig gelegen tussenwoning in de wijk Geestenberg die nog geheel naar eigen wens is te maken. Het huis heeft een grote z-vormige woonkamer van circa 40 m², aparte keuken, 3 slaapkamers en tuin op het zuiden met een berging en achterom. Aan de achterzijde grenzend aan een park met speeltuintje en op loopafstand van basisscholen, winkels, Sectie-C en bushaltes.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. Het toilet is betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Aan de voorzijde van het huis treft u de keuken. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in hoekopstelling en is uitgerust met een spoelbak, oven, fornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Z-vormige woonkamer van circa 40 m² met een houtkachel en tuindeuren naar de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van de open trapopgang naar de verdieping en een cv-/bergruimte (v.v. de cv-installatie (Nefit, 2007)).

1STE VERDIEPING:
Portaal met aansluitend de overloop met 3 slaapkamers, een bergkast en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) is gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) en slaapkamer 3 (ca. 6 m²) zijn gesitueerd aan de achterzijde van het huis. De kamers hebben een open verbinding met elkaar waardoor er een grote (slaap)kamer is ontstaan. De mogelijkheid bestaat om deze verbinding weer dicht te maken.

Geheel betegelde badkamer met een ligbad met douchemogelijkheid, toilet en vaste wastafel.

BUITEN:
Achtertuin van circa 44 m² gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting, een berging en achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groen park met speeltuintje voor de kinderen.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning met tuin op het zuiden;
– Grote tuingerichte woonkamer en aparte keuken;
– Momenteel zijn er 2 slaapkamers maar een 3de aparte slaapkamer is eenvoudig te realiseren door het dichtzetten van een muur;
– De woning is wel een zo te noemen “opknapper”, maar zo heb je de kans om de woning nog geheel naar eigen wens te maken;
– Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Spijkert 33 is gelegen aan de rand van Eindhoven, in de wijk ‘Geestenberg’, stadsdeel Tongelre. Aan de achterzijde grenst het huis aan een groen park met speeltuintje wat de wijk doorkruist. Op loopafstand van diverse basisscholen, het vernieuwde winkelcentrum ’t Karregat, de winkels aan het Dirigentplein, Sectie-C, natuurgebied de Urkhovense Zegge en bushaltes. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder diverse middelbare scholen, het centrum van Eindhoven, de TU/e & Fontys, het NS station, het hippe Campina terrein en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg richting Eindhoven centrum, DAF, Nuenen, Geldrop, Helmond, A270 en diverse andere uitvalswegen.