Strijkmolen 53 1733 PE Nieuwe Niedorp

Bieden vanaf € 489.000,- k.k.*

Op een prachtige locatie ligt deze ruime, vrijstaand woonhuis die van alle gemakken is voorzien. De woning biedt veel leefruimte. De open woonkeuken en de serre hebben zicht op de grote tuin en het water waardoor u ook binnen kunt genieten van het groen buiten. Aan het water staat een veranda waar u het gehele jaar kunt zitten. Aan de zijkant is genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De woning staat op een perceel van 386 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in de hal waar u toegang heeft tot een toiletruimte, de meterkast en een garderobekast. De bijkeuken is via de hal, of via een deur vanaf buiten bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok en wasmachineaansluiting. Via de hal kunt u ook de woonkamer bereiken. De straatgerichte woonkamer biedt veel licht vanwege de grote ramen van de erker en is voorzien van een open haard. De luxe open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven, vaatwasser en quooker. De aangebouwde serre is voorzien van vloerverwarming en twee lichtkoepels. Vanwege de vele ramen in de serre krijgt de woning veel natuurlijk zonlicht naar binnen. Via de grote schuifpui in de serre kunt u gemakkelijk de tuin vanuit de woning betreden.

Eerste verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van wandcloset, wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. De overloop wordt verlicht door een dakraam. Er is voldoende opbergruimte maar ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.

Tuin: De royale tuin is deels betegeld en deels is gras en vaste beplanting. Er zijn in de tuin meerdere terrassen gecreëerd waardoor u de gehele dag kunt genieten van het weer. Aan het water staat ook nog een veranda waar u tot laat in de avond kunt zitten met uitzicht over het water. Ook is er nog een schuurtje dat u voor diverse doeleinden kunt gebruiken. Het prieel is van red cederhout. Vanuit de veranda en het prieel heeft u uitzicht over de landerijen.

Bijzonderheden:
– Meterkast: 8 groepen, voorzien van aardelekschakelaar en een krachtstroomgroep
– Cv-ketel: merk Bosch, bouwjaar ca. 2008
– Keuken 2 jaar oud
– Garage omgebouwd tot bijkeuken
– 16 zonnepanelen (305 WP)
– Serre uitbouw voorzien van vloerverwarming (2001)
– Energielabel A

Bent u geïnteresseerd in de woning en zou u graag een bezichtiging in willen plannen? Stuur een mail naar makelaardij @ vanlieropadviesgroep . nl en dan nemen wij contact met u op.

* Bij een “vanaf prijs” is het de bedoeling dat u een bod doet boven dit bedrag. De uiteindelijke koopsom ligt dan ook veelal boven de vanaf prijs. Bij een vraagprijs werkt het proces andersom: veelal ligt de koopsom dan beneden de vraagprijs. Wij nodigen u uit tot het doen van een aantrekkelijke bieding.