Bijzonder charmant en goed onderhouden hoekwoning van 139 m2 groot gelegen in de geliefde woonwijk Randwijck.
De woning is voorzien van een voor-, zij- en brede achtertuin op het oosten die door de vrije ligging de hele dag zon biedt.
De woning is gelegen op een perceel van 199m2.
De Gerrit van Heemskerklaan is een rustige straat in Amstelveen Noord met parkeergelegenheid op openbaar terrein, gelegen op de grens van Amstelveen en Amsterdam. In de directe groene omgeving vindt u onder andere de Kalfjeslaan, het Amsterdamse Bos, diverse winkels en maar liefst drie basisscholen. Op loopafstand bevindt zich de bushalte voor lijn 170 en 172 naar Amsterdam en Uithoorn en haltes voor tram lijn 5 en sneltram lijn 25 naar Amsterdam.
De binnenstad van Amsterdam is eveneens zeer nabij: met 15 minuten fietsen, bereik je het Vondelpark en vijf minuten later sta je op het Leidseplein. Voor de auto is de verbinding naar de uitvalswegen A9, A10, A2 en A4 ook zeer goed.
Om de hoek ligt het water van de Hendrik van Borsselenkade waar de kinderen uit de buurt in de zomer met een bootje op het water varen en in de winter soms ook kunnen schaatsen. Kortom, een ideale plek om te wonen met opgroeiende kinderen!
Indeling:
Via de zij-entree met tochtportaal komt u in een fraaie hal met toilet en trapkast.
De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer aan de achterzijde met een moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is thans een extra slaapkamers gelegen met eigen badkamer. Eventueel zou deze ruimte ook als televisiekamer of kantoor kunnen worden gebruikt.
Vanuit de woonkamer bereikt u middels openslaande deuren de fraai aangelegde verhoogde achtertuin, met terras direct achter het huis. Hier kunt u met zomerse dagen heerlijk onder het elektrische zonnescherm van een zomerse maaltijd genieten. In de tuin onder andere een kersenboom, frambozen struiken, druiven ranken en zelfs een prachtige rode bes. Achter in de tuin is een berging gebouwd voorzien van elektra voor fietsen en opslag.
Op de eerste etage zijn thans twee grote slaapkamers gelegen met een fraaie badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een tweede toilet. Zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Op de tweede verdieping is een nieuwe opbouw gecreëerd van circa 20m2 die eenvoudig nog kan worden onderverdeeld in twee goede slaapkamers.
Voor de hele woning geld dat de huidige eigenaren de woning goed hebben onderhouden. Zo is de woning voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe elektra leidingen, geïsoleerde gevels en begane grond vloer. Graag geven zij deze fijne woning weer door aan een nieuwe eigenaar.
Bijzonderheden:
– Zeer lichte, zonnige hoekwoning; met veel privacy biedende tuin
– Woonoppervlak 139 m2;
– Bouwjaar 1926;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C
– Mogelijkheid tot creëren 5de slaapkamer
– Zeer goed geïsoleerd huis;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Ruim voldoende parkeermogelijkheden;
****************************ENGLISH TRANSLATION********************************************************ENGLISH TRANSLATION********************************************************ENGLISH TRANSLATION****************************
Charming and well-maintained 139 sqm semi-detached home located in the popular residential area of Randwijck.
The property features a front yard, side yard and wide east-facing backyard with full sun. The house is situated on a 199 sqm plot.
The Gerrit van Heemskerklaan is a quiet street in Amstelveen North with public parking, located on the border of Amstelveen and Amsterdam. The lush neighbourhood is home to the Kalfjeslaan, the Amsterdamse Bos, several shops and no fewer than three elementary schools. Bus stops for lines 170 and 172 to Amsterdam and Uithoorn are at walking distance, as are stops for tram line 5 and express line 25 to Amsterdam. The centre of Amsterdam is a stone’s throw away: the Vondelpark is a mere 15-minute bike ride and you only need another
5 minutes to get to Leidseplein. The A9, A10, A2 and A4 motorways are nearby, allowing for excellent accessibility by car.
Just around the corner, you will find the Hendrik van Borsselenkade, where local children take to the water on summer days or spend their days skating in winter. In a nutshell, this is an ideal spot for children to grow up!
Layout
Through the side entrance and entryway, you enter a beautiful hallway with a toilet and under-stairs storage. The house features a very spacious living room at the rear with a modern kitchen equipped with various appliances. The current owners have turned the front room into a spare bedroom with an en suite bathroom, but this room could also serve as a TV room or home office.
From the living room, you can reach the beautifully landscaped backyard through a set of French doors, with a patio right behind the house. This is a perfect place to retreat to on hot summer days and enjoy a lovely meal under the electric awning. The garden is home to a cherry tree, raspberry bushes, grape vines and even a beautiful redcurrant. At the back of the garden, a shed has been built for bicycles and storage.
There are currently two large bedrooms on the first floor, along with a beautiful bathroom featuring a bath, shower and sink. From the landing, you can access the second toilet. Both the toilet and the bathroom have underfloor heating.
The second floor features a new 20 sqm extension that can easily be divided into two well-sized bedrooms.
The entire property has been well maintained. The house is equipped with a recently insulated roof and new wiring and the façades and ground floor are insulated. The current owners would love to pass on this fine home to a new owner.
Details
– Very bright, sunny semi-detached home; with a very private garden;
– Living area 139 sqm;
– Year built 1926;
– Built on private land;
– Energy Label C;
– Optional 5th bedroom;
– Very well insulated house;
– Fully equipped with double glazing;
– Ample parking.
****************************ENGLISH TRANSLATION********************************************************ENGLISH TRANSLATION********************************************************ENGLISH TRANSLATION****************************
