2/1-kapwoning (Bouwnr. 3) 5327 AN Hurwenen

Nieuwbouwproject Wielewaallaan, Hurwenen

Op ongeveer een kwartier rijden van het centrum van Den Bosch wordt in de Bommelerwaard een viertal 2/1-kapwoningen gerealiseerd vanaf € 452.500,- von. Moderne uitstraling en hedendaags wooncomfort! De woningen liggen aan de rand van het gemoedelijke dorp, met blijvend uitzicht aan de achterzijde over landerijen. In het nabij gelegen Rossum, ook aan de Waal gelegen, zijn de basisschool, tennis- en voetbalvereniging en diverse winkels. Voor de middelbare school, NS-station en breder winkelbestand ligt Zaltbommel vlakbij.

De woningen hebben zeer diepe tuinen, want ze worden gerealiseerd op kavels van maar liefst 383 m2! De woonoppervlakte bedraagt ca. 155 m2.

Indeling:
Entree via zijgevel, hal met trapopgang en toiletruimte. Leefkeuken (18 m2) aan de voorzijde met in elke woning eveneens standaard een erker. Woonkamer (35 m2) aan de tuinzijde. Eerste verdieping 3 slaapkamers (ca. 9, 11 en 21 m2) en de badkamer (7½ m2) met douche, wastafel en 2e toilet. De zolder is een open ruimte, goed geschikt om een 4e kamer te realiseren. Twee woningen beschikken standaard over een garage, bij de andere twee is deze optioneel. De koopsom is gebaseerd op oplevering met badkamer, maar zonder keuken.

De (gasloze) woningen worden volledig verwarmd middels vloerverwarming en zijn uiteraard voorzien van zonnepanelen en zeer goed geïsoleerd. Doordat het een kleinschalig project is, is er voldoende mogelijkheid voor het inbrengen van persoonlijke voorkeuren. Na de koop wordt daarvoor een afspraak gemaakt om uw wensen te inventariseren!

Koopsom bouwnummer 1 en 4: € 480.000,- von, incl. garage.
Koopsom bouwnummer 2 en 3: € 452.500,- von, excl. garage.