Wil je wonen in de stad met alle mogelijke voorzieningen in de directe omgeving in een woning die direct beschikbaar is en nog mogelijkheden biedt voor je eigen wensen dan is dit jouw kans! Deze twee-onder-1-kapwoning staat aan een verkeersluwe straat en de op het noorden gelegen achtertuin.
Sfeervolle woonkamer onder andere voorzien van een erker en schouw en een ruime tuin voorzien van achterom via naastgelegen steeg.
Indeling:
Begane grond: Entree, gang/hal, meterkast, woonkamer met erker, vaste kasten en voorzien van schouw, dichte keuken met keurige keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vernieuwd toilet, bijkeuken met wasmachine-aansluiting encv opstelling (Remeha 2009) vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 aan de straatzijde van circa 8 m2 en 11m2, 1 aan de achterzijde van circa 6 m2 welke beschikt over een inbouwkast. Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Zolder: Bergruimte, bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin: Bestrate voortuin met stenen muurtje en groen, achtertuin op het noorden gelegen met achterom via steeg aan zijkant.
In de directe nabijheid van winkelplein “de Centrale”, diverse basisscholen, snackbar, speelvelden, sportvelden, huisarts, apotheek, winkelcentrum en openbaar vervoer. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten de uitvalswegen op richting Drachten, Groningen of Harlingen. Tevens bent u binnen 5 minuten in de gezellige binnenstad van Leeuwarden. Er is gratis, parkeergelegenheid direct bij de woning!
Algemeen:
– Verwarming middels cv Remeha bouwjaar 2009 (eigendom)
– Electriciteit middels 4 groepen.
– Bovenverdieping voorzien van aluminium kozijnen
– Grotendeels isolerende beglazing
– Aangesloten op diepriool.
Bijzonderheden:
– Perceel grote: 116m2
– Eigendom belast met erfpacht.
– Canon € 632,- p/j
– Afkoopsom € 11.321,-
Bent u benieuwd welke mogelijkheden deze woning u biedt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging met ons in!
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
