****Alle bezichtigingsmomenten zijn inmiddels volgeboekt. Wilt u graag op de reservelijst? Mail ons dan****
Aan de buitenrand van Wateringen, grenzend aan Den Haag, ligt aan een rustige straat deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met geschakelde garage, op een ruim perceel van 447 m². De woning heeft een totaal gebruiksoppervlak van 132 m² (exclusief vliering) en een inhoud van 545 m³ . De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, een oprit met twee parkeerplaatsen, een voor- en zij tuin én een ruime op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin van ca. 150 m². De garage, die ook toegang geeft tot de achtertuin, is vrij eenvoudig om te bouwen tot kantoor-/praktijkruimte waardoor werken aan huis mogelijk is.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen en openbaar vervoer. Op korte loopafstand ligt het gezellige centrum van Wateringen met scholen en winkels. Met de fiets bent u met ca. 15 minuten op het strand van Kijkduin of in het centrum van Den Haag of het gezellige Delft. Met de auto bereikte u binnen 5 tot 10 minuten de rijkswegen A4, A12 of A13.
Indeling
– voortuin met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s;
– ruime entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje,
brede hardhouten trap naar de eerste verdieping;
– ruime woonkamer met erker van ca. 42,5 m² en toegang naar de ruime achtertuin, open
haard (gas) met marmeren schouw, plavuizen vloer met vloerverwarming en bergkast;
– half open keuken van ca. 15 m² voorzien van een U-vormige keuken met dubbele spoelbak
en inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi
oven /magnetron;
– inpandig, via de entree, te bereiken garage voorzien van plavuizen vloer, elektra- en
watervoorziening en elektrische roldeur;
– aparte, via de garage te bereiken opstelplaats wasmachine, droger en cv-ketel.
Eerste verdieping
– ruime overloop met vlizo trap naar (berg) zolder;
– geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van: ligbad, inloopdouche, wastafel,
toilet, designradiator en aluminium plafond met inbouwspots.;
– grote slaapkamer aan voorzijde van ca. 19 m² met bergruimte onder de knieschotten;
– tweede slaapkamer aan de achterzijde van ca. 16 m²;
– derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 13 m².
Tweede verdieping
– beloopbare vliering / zolder van ca. 36 m², bereikbaar middels een vlizotrap .
Tuin
een ruime op het zuiden gesitueerde zonnige achtertuin van ca. 150 m² grenzend aan het water, met achterom.
Bijzonderheden
– Aangebouwde garage van ca.18 m², voorzien van een elektrisch bediende sectionaal deur,
verwarming, plavuizen vloer en wateraansluiting
– De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
– Alarminstallatie aanwezig.
– Buitenschilderwerk gedaan in 2018.
