Op zoek naar een (instapklaar) huis met karakter en sfeer en met een eigentijds afwerkingsniveau? Dan is dit een mooie kans!
Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1929 en ligt op de dijk in het centrum van het dorp, op loopafstand van de winkels. Het perceel van 277 m² eigen grond biedt ruimte aan een terras aan de woning op dijkniveau en een leuke tuin met grote overkapping met voorzieningen onderdijks.
De afgelopen jaren zijn tal van zaken opgeknapt aan de woning, zodat deze zonder grote aanpassingen betrokken kan worden.
Een globale omschrijving: via de hal met originele terrazzo vloer wordt het woongedeelte bereikt. Dit bestaat uit een doorzon woonkamer met open keuken. Deze is uitgevoerd in een landelijke stijl en voorzien van een gasfornuis met vijfpits kookplaat en drie ovens, een afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Via de keuken is een praktische kelder bereikbaar, met beperkte stahoogte.
Achter de keuken ligt de bijkeuken, waarin ook de toiletruimte en de meterkast zijn. Een deur geeft toegang tot het leuke terras.
Op de eerste verdieping zijn een grote overloop en twee slaapkamers. Via de masterbedroom wordt de badruimte bereikt. Deze is ingericht met een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel.
De vloeren op de verdieping zijn afgewerkt met pvc.
De tweede verdieping is met een schuiftrap bereikbaar. Hier is een praktische bergzolder.
De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbel glas en wordt centraal verwarmd.
Vanaf het terras leidt een mooie brede trap naar de tuin. Hier is ook toegang tot het onderhuis, dat een beperkte stahoogte heeft.
De tuin is ingericht met bestrating, een gazon en beplanting.
Achterin staat een prachtige nieuwe overkapping/veranda met daarin een ruimte die is gesplitst in twee delen (werkruimte en badruimte met douche en toilet (sanibroyeur)). Een ideale plek voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis!
De woning is vrijwel geheel uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt centraal verwarmd.
Al met al een ontzettend leuk geheel voor diegenen die genoeg hebben aan twee slaapkamers.
Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
Kadastrale gegevens:
Gemeente Strijen, sectie N nummer 3276, groot 2 are en 77 centiare
Tuinligging: noordwest
Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen excl. balkon : circa 108 m²
Gebruiksoppervlakte overig (zolder) : circa 4 m²
Gebruiksoppervlakte berging en veranda : circa 12 + 20 m²
Inhoud woning : circa 500 m³
Bijzonderheden:
Remeha combi ketel 2020
Airconditioning in de slaapkamer
Enige scheefstand van de woning (dijkwoning)
In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
Oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.
