Deze riante eengezinswoning ligt wel op een heel leuk plekje. Met voor vrij uitzicht op de singel en groen en in de tuin veel beplanting, is het hier net alsof je in de natuur zit. Door de ligging aan de autovrije straat kunnen kinderen veilig voor de deur spelen. Op de begane grond is de woonkamer met open keuken gesitueerd, een heerlijke ruimte dankzij de breedte van bijna 6 meter in het huis. Vervolgens zijn er vijf slaapkamers en een badkamer verdeeld over de twee verdiepingen. De keuken en badkamer zijn in 2019/2020 vernieuwd, dus voorlopig hoeven er geen grote verbouwingen gedaan te worden. Als kers op de taart is er veel zon in de tuin te vinden.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in de wijk ‘Plaswijck’. Voorzieningen als openbaar vervoer en scholen bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Het uitgebreide winkelcentrum van Bloemendaal, waar o.a. de supermarkt, gezondheidscentrum, de bakker, eetgelegenheden en kledingwinkels gevestigd zijn, ligt op 10 minuten loopafstand. In nog geen kwartier fietsen ben je in de historische binnenstad van Gouda, waar vele winkels, restaurants en terrasjes te vinden zijn. Liever de rust opzoeken? Park ’t Groene Eiland ligt op steenworp afstand. Op loopafstand vindt u ook Het Noorderhout (geluidswal) dit is een heerlijk wandelgebied (losloopgebied voor honden) met aanliggend een natuurspeeltuin ideaal voor gezinnen met kinderen. Binnendoor kunt u hier met de fiets zo naar Reeuwijk en genieten van het mooie plassengebied.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met closet en fonteintje. Toegang tot de woonkamer, welke aan de voorzijde is gelegen en een leuk uitzicht op de groenvoorziening biedt. De open keuken (2019) ligt aan de achterkant en is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Er is veel boven- en onderkastruimte en de tegelafwerking zorgt voor een karakteristiek geheel.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin. De tuin is op het zuidoosten gelegen, ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon. Door de diverse beplanting is er veel privacy in de tuin. Vooraan is er een stenen terras, achter ligt tussen het groen een vlonderterras verscholen. Zittend op dit plekje voelt het eerder als een vakantiebestemming dan als thuis. Achterin zijn er nog een stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van raampartijen van grond tot plafond, waardoor het uitzicht op de bomen extra benadrukt wordt. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is inpandig en is in 2020 gerenoveerd. De badkamer is modern, maar toch sfeervol uitgevoerd met VT-wonen tegels. Er zijn een grote inloopdouche, een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast, een toilet en een designradiator aanwezig.
Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluiting en bergruimte achter de knieschotten. Het in 2021 geplaatste dakraam zorgt voor veel lichtinval. Toegang tot de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is heerlijk ruim dankzij de dakkapel die aan de achterzijde is geplaatst. Verder is er in deze kamer ook bergruimte achter de knieschotten en is er een vaste kast met CV-ketel aanwezig.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1974
– Woonoppervlak: ca. 111 m2
– Gelegen op eigen grond
– Zonnige achtertuin
– Vrij uitzicht
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk
– Oplevering in overleg
– Er worden een asbest- en ouderdomsclausule toegepast
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
