Nieuw bij Dijkman Makelaardij! Bent u op zoek naar een ruime 2 onder een kap woning met garage en een knusse overkapping? Dan is deze woning in de Botter precies wat u zoekt! De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zuid/westen. Het geheel ligt in een straatje met alleen bestemmingsverkeer, op een perceel van 233 m² en het is mogelijk om meerdere auto’s op eigen oprit voor de garage te parkeren. De woning is voorzien van bodem-, spouwmuur- en dakisolatie en heeft tevens overal dubbel glas. De kindvriendelijke en zeer ruim opgezette woonwijk is in de afgelopen jaren geheel opnieuw bestraat en aangelegd. Ook is er op loopafstand een school, peuterspeelplaats. De prijs, de ligging en natuurlijk de woning zelf maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. Komt u kijken?
Indeling
Entree/zeer ruime hal, meterkast, hangend toilet, trapopgang, trapkast, ruime woonkamer (type doorzon) met sierhaard (bio-ethanol), moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de achtertuin. De begane grond heeft een laminaatvloer in lichte kleurstelling.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast), zeer royale en compleet betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met kast, ligbad en een toilet. Tevens is vanaf hier een deur naar het balkon aanwezig.
Tweede verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, ook bevindt zich hier de CV opstelling.
Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het zuid/westen.
Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar ca. 1972
• gebruiksopp. wonen 125 m²
• opp. externe bergruimten 22 m²
• inhoud 420 m³
• perceeloppervlakte 233 m²
• geheel voorzien van dubbele beglazing
• bodem-, dak- en spouwmuurisolatie
• het geheel is goed onderhouden
• energielabel B
• aanvaarding in onderling overleg
