Aan de Brecklenkampstraat in Rotterdam-Beverwaard mogen wij u deze nette en goed onderhouden 4-kamer hoekwoning aanbieden!
De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk. Op loopafstand vindt u onder andere ‘Park Schinnenbaan’, winkelcentrum Beverwaard, diverse scholen en openbaar vervoer gelegenheden. Met de auto bent u binnen 10 minuten op diverse uitvalswegen als de A15 en de A16.
De woning heeft naast de gunstige ligging een prettige uitstraling en een praktische inrichting. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de luxe badkamer heeft een heerlijk ligbad. Tevens beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping. Aan de achterzijde van de woning krijgt u een heerlijke achtertuin ter beschikking met maar liefst 2 schuren!
Interesse?
Laat een berichtje achter en we plannen een afspraak in met elkaar!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
– Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer;
– Nette woonkamer (ca. 3.90m x 5.15m) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer;
– De luxe keuken (ca. 2.15m x 5.15m) in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en een oven;
– Tussenhal met toegang tot de eerste verdieping;
– Toiletruimte (ca. 1.08m x 1.20m) met lichte betegeling;
– Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 7.27m x 5.40m), gelegen op het oosten voorzien van een stenen schuur (ca. 3.14m x 2.00m), een houten berging (ca. 2.00m x 2.65m) en achterom;
Eerste verdieping:
– Overloop met toegang tot de vertrekken;
– Slaapkamer 1 (ca. 5.09m x 2.70m) gelegen aan de voorzijde met airco-unit;
– Slaapkamer 2 (ca. 3.30m x 2.81m) gelegen aan de achterzijde;
– Slaapkamer 3 (ca. 3.90m x 2.37m) gelegen aan de voorzijde;
– De nette badkamer (ca. 2.18m x 2.20m) is geheel betegeld en is voorzien van inbouwspots, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator;
Tweede verdieping:
– Grote zolderruimte (ca. 4.17m/5.23m x 5.17m) met een dakraam zijraam, bergschotten, wasmachineaansluiting, CV-opstelling en de unit van de mechanische ventilatie;
Bijzonderheden:
– Bouwjaar: ca. 1984;
– Woonoppervlakte: ca. 110 m²;
– Inhoud: ca. 315 m³;
– Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 oktober 2033;
– Centrale verwarming en warm water middels combiketel (Remeha, 2019);
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
Oplevering: in overleg.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
