Brederostraat 35 1813 XL Alkmaar

– Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– gelegen in een van de meest geliefde straten van Alkmaar;
– Park Oosterhout aan de overzijde;
– 2 minuten rijden van de A9
– 4 fijne slaapkamers.

Een met liefde en zorg onderhouden zeer ruime hoekwoning nabij het centrum van Alkmaar. De woning heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s, 4/5 slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom naar een ruim plein. Hier geniet u van uw privacy en rust, met alle voorzieningen van het centrum van Alkmaar en het Park Oosterhout binnen handbereik.

INDELING:
Begane grond
Hal/entree, toiletruimte, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de hal loopt u door naar de woonkamer met trapkast en houtenvloer. De ruimte die de woonkamer geeft is heerlijk, door de grote ramen partij aan de achterzijde geeft u een mooie doorkijk op uw achtertuin.

De fijne hoge keuken aan de voorzijde geeft een mooi uitzicht op de entree van park Oosterhout en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. stoomoven en oven van Miele, vaatwasser van Bosch, Bora inductieplaat met ingebouwde afzuigkap, ruime koelkast en vrieskast.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de 1e verdieping bereikbaar met vaste kast waarin de CV opstelling en mechanische ventilatie treft.
Deze verdieping geeft de ruimte voor 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een raam, wastafel, ligbad met douche en 2e toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping met dakkapel en wat geeft dit een ruimte!!
De ruime voorzolder wordt nu gebruikt als werkkamer maar een slaapkamer kan hier ook met gemak. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer met toilet, wastafel en douche.
Aan de achterzijde van deze verdieping treft u nóg een slaapkamer met een prachtige hoogte en dubbele balkondeuren (Frans balkon).

Zolder
De zolder is bereikbaar via de vlizotrap. De zolder is een grote ruimte voor opslag/berging.

Achtertuin
De onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige westen heeft een achterom en berging. Via de tuin kom je op een ruim plein waar kinderen veilig kunnen spelen. Een heerlijke plek met veel privacy.

Ligging en bereikbaarheid:
De Brederostraat is een zijstraat van de Hooftstraat en ligt dichtbij het prachtige historische centrum van Alkmaar. Op een zonnige dag loopt u zó de stad in om een terras op te zoeken. (Basis-)scholen zijn om de hoek en u woont naast het park Oosterhout met diverse wandel- en fietspaden en speelgelegenheden. Water en strand zijn nooit ver weg. U bent in korte tijd bij het Alkmaarder- en Uitgeestermeer of een van de kuststranden in de omgeving. Op de fiets bent u snel bij de diverse sportfaciliteiten die de omgeving rijk is. Mocht u dat willen, bent u ook zo de stad weer uit. De woning ligt op 2 minuten rijden van de A9. Treinen van station Alkmaar hebben een kwartiersverbinding met Utrecht en Amsterdam. Bovendien rijdt ieder half uur een trein vanuit Alkmaar naar Den Helder, Hoorn en Den Haag. Ook voor boten zijn er diverse ligplaatsen te vinden aan de rand van de binnenstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.