Heerlijke geschakelde uitgebouwde woning mét parkeerplaats op eigen terrein, een goede werkruimte op de begane grond en perfect op de zon gesitueerde achtertuin. En laat deze woning nou ook nog eens tot in de puntjes verzorgd zijn. Spreekt dit je aan? Dan is deze woning aan de Bredholm zeker wat voor jou. Verder is de woning gelegen in de rustige en groene woonwijk Bornholm. Zowel het winkelcentrum van Toolenburg als het wijkwinkelcentrum van Skagerrak liggen op korte afstand; ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en een gezondheidscentrum op korte afstand gelegen. Ook de haltes voor openbaar vervoer (R-net) en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn in de directe omgeving. Kortom een super nette woning met een fraai aangelegde tuin die zeker een bezichtiging waard is!
Indeling:
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met garderobe, meterkast, kleine trapkast, modern vrijhangend toilet uit 2016 met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte L-vormige woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een brede schuifpui naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een massieve eiken parketvloer. Vanuit de woonkamer is de werkkamer bereikbaar, die tevens een deur heeft naar de tuin. Ideaal als thuiswerkplek. Aan de voorzijde ligt de half open U-keuken welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, dubbele vriezer en een dubbele spoelbak. In de keuken ligt een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aangrenzend aan de keuken de eethoek.
Eerste verdieping: overloop, wasruimte met vloer- en wandtegels, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning met schuifwandkast. Aan de achterzijde treft u twee royale slaapkamers met elk een vaste kast en een dakkapel die voor extra ruimte en nog meer licht zorgt! In de badkamer bevinden zich een 2e toilet, douche, dubbele wastafel, spiegel- en vloerverwarming en een afzonderlijke afzuiginstallatie. Verder is de badkamer volledig betegeld en voorzien van licht sanitair en een draairaam.
Tweede verdieping: middels een schuiftrap is de ruime, keurig afgewerkte bevloerde zolder met veel bergruimte (o.a. schuifwandkast) en CV-ruimte te bereiken. Het is mogelijk de schuiftrap te vervangen door een vaste trap waardoor de zolder, met een hoogte van 2,26 m, voldoende ruimte biedt om een werkplek of slaapplek te creëren.
Buiten:
Naast de woning is ruime gelegenheid voor het parkeren op eigen terrein. Ook is hier toegang tot de berging. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidwesten. Hierdoor kan je nagenoeg de hele dag van de zon genieten. Zonwering en een buitenkraan zijn aanwezig. Verder is de tuin keurig aangelegd en onderhouden.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988
– Gebruiksoppervlakte wonen 112m² exclusief de zolder van 13m²
– Perceeloppervlakte van 212m²
– Parkeerplek op eigen terrein
– Mogelijkheid voor het realiseren van extra woonruimte op zolder en er zijn diverse aanbouwmogelijkheden
– Buitenkraan zowel aan de voor- als aan de achterzijde
