Deze praktische, ruime twee-onder-een-kapwoning heeft een zonnige groene tuin met daarachter een garage, carport en oprit richting zijstraat. De woonkamer, voorzien van dubbele openslaande deuren, biedt schitterend uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Vanuit de aan de voorzijde gelegen open keuken kijkt u mooi uit op de groenstrook, aan de overkant van de straat, waar uw kinderen heerlijk, onbezorgd kunnen spelen en u plaats kunt nemen op een bankje. Boven bevinden zich vier grote, lichte slaapkamers, een wasruimte en badkamer met douche, ligbad en groot wastafelmeubel. Er is voldoende bergruimte aanwezig. Op het dak bevinden zich 12 zonnepanelen. Goed voor het milieu en voor uw portemonnee!
De woning is gelegen vlakbij de IJssel in de rustige, kindvriendelijke buurt Zandweerd-Zuid. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen, kinderopvangplekken, gezondheidscentra, sportfaciliteiten en eetgelegenheden. Het prachtige, historische hart van Deventer ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. U bent binnen een paar minuten bij de IJssel, waarlangs u heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld richting de Zandweerdhaven of Zutphen. Via snelweg A1 bereikt u alle windstreken van ons land.
Indeling
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Deze geeft toegang tot de hal met daarin een tegelvloer, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang en deur richting de woonkamer met open keuken.
De grote, L vormige living is bijzonder licht. Door de brede raampartij met dubbele openslaande deuren richting achtertuin straalt veel buitenlicht naar binnen. U kunt op de tegelvloer een ruime zithoek en grote eettafel met stoelen plaatsen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, achter een laag muurtje.
Het huis beschikt over een hoekkeuken met hiertegenover drie zeer hoge keukenkasten, waarin u vele keukenspullen en voorraad kunt opslaan. De (blauw met houten) keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, RVS afzuigkap en bovenkasten. U kunt in deze ruime open keuken met gemak een kleine (bar)tafel plaatsen bij het brede keukenraam, dat prachtig vrij uitzicht biedt op de groenstrook aan de overkant van de straat.
1e verdieping:
De overloop van de 1e verdieping is lekker licht, omdat deze over een raam beschikt. U bereikt vanuit de overloop drie slaapkamers en de badkamer.
De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een brede raampartij en vloerbedekking.
In de volledig betegelde badkamer bevinden zich een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en design radiator.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop met daarop de cv-installatie, mechanische ventilatie en deuren richting slaapkamer en wasruimte met daarin een groot dakraam, wastafel, bergruimte en de wasmachine-aansluiting.
De zolderslaapkamer is lekker ruim en licht. Dat maakt deze kamer een prima ouderslaapkamer. De sfeervolle kamer met puntdak is voorzien van twee dakramen, vloerbedekking en bergruimte.
Buiten:
Het huis beschikt over een groene voor-, zij en achtertuin. De voortuin is voorzien van een tuinpad met daaromheen rijkelijk gevulde borders. Achter een houten poort en schutting bevinden zich de zij- en achtertuin.
Vanuit de voortuin loopt u over een mooi kronkelpad langs diverse planten en een gazon richting achtertuin op het zonnige zuidoosten. Deze tuin is ingericht met twee terrassen, diverse gazons, borders en houten schuttingen rondom. Aan de achterzijde bevinden zich een achterom en stenen garage van ca. 17 m², die middels een garagedeur in verbinding staat met de oprit achter de tuin, grenzend aan een zijstraat. Op de oprit kunt u onder de houten carport uw auto plaatsen.
Bijzonderheden van de woning:
Bouwjaar 2000
Ruime twee-onder-een-kapwoning
Vrij uitzicht op groenstrook aan overkant van de straat
Vlakbij de IJssel
Gebruiksoppervlakte: 140 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 492 m³
12 Zonnepanelen op het dak
Mechanische ventilatie
Grote, groene tuin met achterom richting oprit
Stenen garage: 17 m² (achterin de tuin)
Oprit met carport, grenzend aan een zijstraat
Ruime woonkamer met openslaande deuren richting tuin
Open keuken met drie zeer hoge opbergkasten en vrij uitzicht op groenstrook
Vier ruime, lichte slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche en groot wastafelmeubel
Wasruimte
Schotbergruimte
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.
