** ruime eengezinswoning ** tuin op het zuiden ** 5 slaapkamers ** modern sanitair ** kindvriendelijke woonwijk **
Ben je op zoek naar een oprecht ruime tussenwoning met 5 slaapkamers? Lees dan vooral verder! Deze fijne eengezinswoning staat in een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk niet ver van het centrum van Etten-Leur. Dankzij haar dakkapellen heeft deze woning óók boven heerlijk veel leefruimte. Het plaatje wordt compleet met haar moderne sanitair, zonnige tuin op het zuiden en de schuur, waar je eventueel ook met gemak een motor kwijt kunt!
Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons kantoor dan plannen we een bezichtiging in!
Bijzonderheden:
– Sprekende erker;
– Heerlijk ruim te noemen;
– Voorzien van 2 dakkapellen;
– Volledig geïsoleerd en dubbele beglazing;
– Voorzien van houten kozijnen en kunststof dakkapellen;
– Elektrische rolluiken en zonneschermen aan achterzijde;
– Schuur met dubbele deur;
– Goed onderhouden;
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Begane grond
Vanuit de hal met toilet en meterkast loop je direct de ruime woonkamer (± 33 m²) in. Aan de voorzijde is een fraaie erker aanwezig dat niet alleen zorgt voor een speels effect, maar ook dat er voldoende licht de ruimte inkomt. Er is ruimte genoeg om een goede zithoek en eethoek te creëren. Net even om het hoekje vanuit de woonkamer loop je de semi-open keuken in. Deze is in U-opstelling ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Vanuit de keuken loop je zo naar het terras in de achtertuin!
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een een drietal slaapkamers van respectievelijk ± 15 m², 14 m² en 6 m² groot. Lichte ruimtes welke keurig zijn afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is modern afgewerkt en ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat toegankelijk via de overloop.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke beschikt over twee goede slaapkamers dankzij haar dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. De kamers zijn De kamers zijn beiden 10,5 m² groot. Via de overloop is een installatieruimte c.q. berging bereikbaar waar de aansluitingen voor de CV en het witgoed zich bevinden.
Tuin
De zonnige tuin op het zuiden is verzorgd ingericht met het nodige groen en bloem. Daarnaast zijn er meerdere plekjes om een zitje te creëren in zowel de zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de stenen schuur welke is voorzien van een dubbele deur, zodat je een motor of bakfiets ook prima binnenrijdt.
WONEN IN ‘DE BANAKKERS’
Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.
