Een woning die door de speelse indeling nét even anders is! In deze MODERNE DRIVE-IN TUSSENWONING zijn alle ingrediënten aanwezig om jouw woongeluk te vervullen. Wat dacht je van een heerlijke woonkeuken op de begane grond, waar je ook zo de tuin inloopt om te genieten van het buitenleven? Echt het hart van het huis, waar het Boretti gasfornuis de showstopper mag worden genoemd. Word jij helemaal blij van de berging, die tevens als washok fungeert? Er is daarnaast voldoende plek voor de stalling van de fietsen of het uitoefenen van je hobby. Of ben jij toch het meest gecharmeerd van die ruime woonkamer op de eerste verdieping? Hier geniet je niet alleen van een lekkere zithoek, maar blijft ook voldoende ruimte over voor een werkplek of extra eethoek. Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een prachtige badkamer te vinden. Met een leuk balkon aan de achterzijde kijk je uit over heel de buurt. Toekomstgericht is deze woning ook zeker, dankzij een tiental zonnepanelen op het dak wordt zelfs de 0 op de elektra meter behaald. De hele woning is ook nog voorzien van mechanische ventilatie. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt door de slimme inrichting veel privacy en voelt heerlijk ruim. Aan de voorzijde parkeer je altijd je auto op eigen terrein. Ideaal! De woning is op ieder gebied keurig onderhouden en ligt in een kindvriendelijke wijk, met leuke speelplaatsen en recreatiegebied het Lammetjeswiel op een steenworp afstand. Klaar voor jouw toekomst op deze heerlijke plek?
Indeling
Entree: De voorhal met praktische inbouwkast biedt toegang tot de hal en de wasruimte.
Hal: Hal met toegang tot de toiletruimte, trapkast en keuken op de begane grond.
Meterkast: Meterkast met 11 elektrische groepen, dubbele aardlek- en hoofdaardlekschakelaar.
Toilet: Ruime toiletruimte met speelse tegeltjes, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Keuken: Riante, moderne keuken met toegang tot de tuin. Heerlijk om tijdens het koken de deur open te zetten en de vogels te horen fluiten. De keuken is voorzien van een waanzinnig Boretti 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vries combinatie en een vaatwasser. Een fijne lichte plek waar je nog gemakkelijk een eettafel kwijt kunt. De ruimte is afgewerkt met een marmoleum vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.
Bijkeuken: Ideale wasruimte en berging met aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is voorzien van een handig keukenblokje en je kunt er ook gemakkelijk je fietsen kwijt. Uiteraard kun je deze ook in de schuur stallen, dan leent deze plek zich bijvoorbeeld uitstekend voor het uitoefenen van je hobby’s. De bijkeuken is afgewerkt met een betonvloer, structuur wanden en spuitwerk plafond.
Eerste verdieping
Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote ramen. De kamer kan gemakkelijk worden verdeeld in een apart zitgedeelte met aan de achterzijde een werkgedeelte of misschien wel een tweede eethoek. Lekker speels en praktisch! De ruimte is afgewerkt met een kastanje houten vloer, structuur wanden en spuitwerk plafond. Daarnaast is de ruimte voorzien van horren.
Portaal: toegang woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Tweede verdieping
Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer, structuur wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1: Fijne slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een screen voor het raam.
Slaapkamer 2: Prima slaapkamer, wederom voorzien van een screen. De kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: Heerlijke slaapkamer met een schuifpui naar een klein balkonnetje. De kamer is voorzien van een inbouwkast en gelegen aan de voorzijde van de woning
Badkamer: Ruime badkamer met een moderne afwerking. De donkere vloer in combinatie met mozaïek en witte wandtegels zorgen voor een verrassend effect. Een raampje zorgt voor natuurlijk ventilatie. De badkamer is daarnaast voorzien van een wastafel, closet, design radiator, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie.
Technische ruimte: Technische ruimte met de opstelplaats van de CV-ketel, unit van de mechanische ventilatie, MV-box en de omvormer voor de zonnepanelen. Je kunt hier ook gemakkelijk je strijkplank kwijt!
Tuin
Voortuin: Voortuin (afm. ca. 4.95 x 5.00) met oprit. Altijd parkeren voor je eigen deur!
Achtertuin: Zonnige achtertuin (afm. ca. 12.00 x 5.00) met een ruim terras en grote beukenhaag die zorgt voor voldoende privacy en diepte. Onder het pand brede zonnescherm kun je fijn in de schaduw zitten. De tuin is op het zuidwesten gelegen en je geniet hier dan ook volop van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, tuinborders, een wateraansluiting en elektra. De tuin is achterom bereikbaar.
Schuur: Houten schuur (afm. ca. 2.01 x 2.97) met openslaande deuren, voorzien van elektra.
Bijzonderheden
De Kreken ligt in een rustige, zeer kindvriendelijke buurt. Voorzieningen zoals basisscholen, winkels, speeltuinen, groenstroken en het centrum van Alblasserdam liggen op korte afstand van de woning. Ook is het prachtige recreatiegebied “het Lammetjeswiel” waar je kunt zwemmen, nabij gelegen. Een fijne plek om te wonen!
ALGEMEEN
Bouwjaar: 2000
Verwarming: CV-ketel 2019
Warmwatervoorziening: CV-ketel 2019
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen
10 zonnepanelen
