Op een prachtige locatie in hartje Broek op Langedijk mogen wij u deze charmante vrijstaande woning met berging aanbieden. Wanneer u langs rijdt of loopt, zult u gelijk verliefd zijn op de liefelijke uitstraling van de woning.
De leuke en sfeervolle indeling maken het tot een speels geheel waar u vrij gemakkelijk een andere draai aan kunt geven door wat wanden weg te halen of te verplaatsen.
De woning is wel gedateerd en behoeft enige aandacht qua onderhoud maar daar weet de liefhebber die van bijzondere woningen houdt wel raad mee!! Belangrijk om te noemen is dat de leefruimtes van prima formaat zijn.
Belangrijk om even te noemen is dat u de woning aan de achterzijde met de auto kunt bereiken. Leuk is daarbij ook dat er in de toekomst een mooie woonwijk met doorgaand vaarwater zal gaan ontstaan op het voormalige zogenaamde Rodeo terrein zie ook de website woningbouwrodeo.nl
Kortom, echt een snoepje op de Dorpsstraat!
Indeling begane grond:
Via de zij entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning en vanuit uw stoel heeft u leuk uitzicht over de Dorpsstraat. Praktisch zijn de vele vaste kasten.
Vervolgens kunt u naar de gezellige (woon)keuken , een heerlijke plek om even de dag door te nemen. Handig is de grote bijkeuken met bergruimte. Via de tuin bereikt u de twee bergingen.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Daarbij zijn er veel vaste kasten. Erg leuk is het balkon waarvan u prachtig uitzicht heeft.
Indeling 2e verdieping:
Verrassende ruime bergzolder
U heeft de beschikking over prima achtertuin ( er wordt circa 31 m ² gehuurd van gemeente Langedijk voor circa € 105,= per jaar). Handig en prettig is dat u via de achterzijde een ontsluiting heeft om met uw auto daar te komen.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
– Goede locatie;
– Prima leefruimtes;
– Woning kan helemaal naar eigen hand gezet worden;
– Mooie uitstraling van de woning;
– Lokale verwarming middels gaskachels, warm water gaat via een boiler.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1927
Perceeloppervlakte: 105 m² (daarbij wordt er circa 31 m² gehuurd van gemeente Langedijk)
Gebruiksoppervlakte woonoppervlakte: 86m²
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte(n): 2m²
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte(n): 3m²
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte(n): 8m²
Inhoud: 290m³
