Bent u op zoek naar een instapklare eengezinswoning? Dan is deze 5-kamer woning misschien wel dé plek voor u. Deze gezellig woning beschikt over een sfeervolle living met open keuken en 4 slaapkamers verdeeld over de twee bovenste etages. Daarnaast beschikt de woning over een tuin op het zuiden én een balkon waar je zomers heerlijk kunt genieten. Dit is alles wat je wil!
Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Het Lage Land” of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en trapopgang. Via de hal heeft u toegang tot de living met open keuken. De living van 39 m² heeft veel lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zit-en eethoek. De moderne open keuken van 4.86 x 3.00 is gelegen aan de voorzijde van de woning en bestaat uit verschillende inbouwapparatuur zoals: oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde van de living heb je toegang tot de tuin van maar liefst circa 46 m². De tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een berging met overkapping waar een gezellige zithoek is gecreëerd, de perfecte plek om zomers te genieten.
1e etage: overloop met vaste kast met opstelplaats CV ketel.
Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer van 5.20 x 2.99/2.36 is aan de voorzijde gelegen. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van resp 4.01 x 3.04 en 4.01 x 2.09. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel in meubel.
2e etage
Grote open ruimte van 7.24 x 4.87. Deze ruimte is op verschillende manieren in te delen, zo kun je het gebruiken als extra slaapkamer, hobbykamer of thuiskantoor. Vanuit de kamer heb je toegang tot het balkon circa 11 m² gelegen op het noorden. Een extra buitenplek waar je goed kan vertoeven.
Algemeen:
– 50 meter lopen van het Prinsenpark
– Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 2039
– Achterzijde is voorzien van rolluiken en elektrische zonwering
– Verwarming en warm water middels Cv-Ketel
– Voldoende gratis parkeergelegenheden voor de deur
