IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING GAAN WE DONDERDAG 19 EN VRIJDAGMIDDAG 20 AUGUSTUS KIJKDAGEN ORGANISEREN. VERZOEK OM PER MAIL TE REAGEREN EN UW VOORKEUR AAN TE GEVEN.
Gelegen in kindvriendelijke en gezellige wijk Duurschen II HALF VRIJSTAAND WOONHUIS met aangebouwde stenen garage, carport, tuinhuis, erf en tuin gelegen op ca. 318 m² eigen grond. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, ruime zolder kamer keuken en badkamer. Vanuit Duurschen loopt je zo de natuur in en de winkels en scholen op kleine afstand. Kortom royaal wonen in een prachtige groene omgeving.
Woonoppervlakte woning: 134,95 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 29,45 m²; Bruto inhoud woonhuis: 529,03 m³ (conform NEN2580). Energielabel B
De indeling.
BEGANE GROND: entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (ca. 41 m²) met open slaande deuren naar het terras, open keuken (ca. 10 m²) voorzien van inbouwkookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken opstelling witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Garage is voorzien van water en elektra.
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 12 en 15 m²), badkamer (ca. 7 m²) voorzien van wastafelmeubel, douchehoek, 2e toilet en radiator. Middels een vaste trap op de overloop wordt toegang verkregen tot de:
TWEEDE VERDIEPING:
overloop, zolderkamer (m²) voorzien van een dakraam, mogelijkheid tot 4e slaapkamer. CV ketel Itho ( 2006) eigendom.
VERDER:
* zeer ruime woning nabij alle voorzieningen
* aangebouwde stenen garage voorzien van elektra, water, achteruitgang en overkapping.
* Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 5 m²) en terrassen.
* vloer-, muur- en dakisolatie en wordt verwarmd middels een Itho cv-ketel
* speelplaats/tuin voor de woning
* autoluw
Omgevingsinfo:
Gieten is een gezellig dorp waarin alle basisvoorzieningen aanwezig zijn en vele activiteiten plaats vinden. Het heeft een uitgebreid winkelbestand, waarin de grote ketens niet ontbreken: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl, Smart electronics, en daarnaast is er een breed aanbod aan winkels van de plaatselijke middenstand waaronder een slager, bakker, bloemist, slijter en zijn er verschillende kledingzaken.
Ook op culinair gebied heeft het dorp een gezellig aanbod van restaurants en cafés waar u heerlijk kunt eten en een drankje kunt doen. Daarnaast heeft het dorp drie basisscholen, een school voor voortgezet onderwijs(VMBO/HAVO en VWO,) verschillende huisartsen, een gezondheidscentrum en zijn er vele sportverenigingen actief.
Het dorp ligt mooi centraal ten opzichte van grote plaatsen als Groningen, Assen, Emmen en Veendam. Ook is er een uitstekende openbaar vervoerverbinding naar deze plaatsen. Vanaf het OV- knooppunt bereist u (met de Q -liner) het gehele noorden, dit knooppunt is op fietsafstand van de woning.
In de nabije omgeving vindt u een veelzijdigheid aan bossen “Zwanenmeerbos” en landerijen en kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen.
