Esdoornstraat 67 te Enschede staat te koop!
Aan een rustige eenrichtingsweg in de woonwijk ‘Stadsveld’ gelegen uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP ERKERWONING uit de jaren ’30 met vier slaapkamers en een keurig aangelegde op het zuidoosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande stenen garage/berging en eigen achterom.
Deze woning is op de begane grond uitgebouwd aan de achterzijde middels een fraaie serre met schuifpui. Hierdoor is er een verassend grote/lichte leefruimte ontstaan en is het contact tussen binnen en de achtertuin als zeer prettig te omschrijven. In de achtertuin staat een vrijstaande stenen garage/berging die eventueel met de wat kleinere auto’s bereikbaar is.
Dit woonhuis is gelegen in de directe nabijheid van meerdere winkelcentra, gezondheidscentra, (basis)scholen, speel- en sportvoorzieningen en uitvalswegen. Het stadscentrum van Enschede is eveneens binnen vijf minuten per auto, fiets en openbaar vervoer bereikt.
Kortom, een interessant woonhuis in meerdere opzichten! Je bent van harte welkom.
Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling van dit woonhuis:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met erker, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur en provisiekelder, achterportaal met toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douchecabine evenals toegang tot de fraaie serre met schuifpui naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met toilet en fonteintje, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast.
Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, voorzolder met opstelplaats CV-ketel en vierde slaapkamer met dakkapel en diverse bergruimten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1938.
– Woonoppervlakte 83 m².
– Inhoud: 354 m³.
– Perceeloppervlakte: 154 m².
– Aanbouw begane grond middels fraaie serre met schuifpui.
– Vier slaapkamers.
– Tuin op het zuidoosten met eigen achterom.
– Vrijstaande stenen garage/berging. Bereikbaar met de wat kleinere auto’s.
– CV-ketel dateert uit 2015 en betreft eigendom.
– Gunstige ligging nabij talloze voorzieningen en het stadscentrum van Enschede.
Aanvaarding: in overleg en op korte termijn mogelijk.
In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
– Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
– As is, where is clausule van toepassing. Artikel 7:17 BW is NIET van toepassing.
– Asbestclausule.
– Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
