LET OP: ALLEEN HUURDERS VAN TALIS KUNNEN EXCLUSIEF TOT EN MET 20 AUGUSTUS 2021 REAGEREN OP DEZE WONING.
VANAF 23 AUGUSTUS 2021 KUNNEN OOK OVERIGE GEÏNTERESSEERDEN REAGEREN.
Ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving in Hatert. Deze tussenwoning is gebouwd op een perceel van 113 m2 met een op het zuidwesten gelegen achtertuin voorzien van een berging. De ligging is aan de rand van de wijk met een natuurgebied nabij, waar u heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten.
De wijk Hatert maakt de laatste jaren positieve ontwikkelingen door. Niet alleen doordat de verhouding van koop- en huurwoningen in een goede balans komt, maar zeker ook door de recent ontwikkelde nieuwbouw. Daarbij komt dat Hatert beschikt over een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen.
Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteiten zijn prima met auto, OV en fiets te bereiken. Op enkele minuten afstand bevindt zich een basisschool en het voortgezet onderwijs. Via de nabijgelegen uitvalswegen is er een perfecte aansluiting op het landelijk wegennet (A73 en A50).
De indeling op de begane grond is:
entree, hal met gecombineerde kelder-/meterkast, eenvoudig maar net toilet, woonkamer met erker, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met vaste kast en eenvoudige maar nette inrichting met enkele ingebouwde apparatuur, deur naar de achtertuin.
Op de verdieping zijn er: een overloop met vaste kast waarin opstelling cv-ketel (2008) en aansluiting witgoed, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast, eenvoudige maar nette badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
– Vrijstaande stenen berging van 9 m2;
– De woning is voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie;
– Zonnepanelen;
– Kozijnen op de eerste verdieping vernieuwd in 2018;
– Nefit c.v.-installatie, bouwjaar: onbekend;
– Prima wijkvoorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek etc.;
– Prima OV-verbinding;
– Centraal gelegen t.o.v. ziekenhuizen, universiteit, stadscentrum en Malden;
– Projectnotaris;
– Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
– KOOP NU TIJDELIJK MET EEN GUNSTIGE GEMEENTELIJKE STARTERSLENING: EXCLUSIEF VOOR STARTERS, VRAAG NAAR DE VOORWAARDEN! OP = OP.
“Om de doorstroom van onze huurwoningen te bevorderen, biedt Talis haar huurders van een zelfstandige sociale huurwoning voorrang bij het kopen van een koopwoning van Talis. Huurders hebben drie dagen de tijd om bij de makelaar aan te geven huurder van Talis te zijn en interesse te hebben in deze woning.”
