Op een hoekperceel gelegen halfvrijstaande woning (type 2-onder-1 kap) met een extra multifunctionele ruimte op de begane grond. De woning beschikt in totaliteit over maar liefst 5 slaapkamers. Deze goed onderhouden woning is gelegen in Nuenen-Oost op loopafstand van een basisschool en op korte afstand van het centrum en een bosrijk wandelgebied.
INDELING:
Begane grond:
De hal is afgewerkt met een PVC-vloer, voorzien van vloerverwarming, en stucwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast, met voldoende groepen en een aardlekschakelaar, en een toiletruimte. De moderne, geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en een fonteintje.
De ruime L-vormige woonkamer, opgedeeld in een zit- en een eetgedeelte, is in zijn geheel voorzien van een moderne PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden- en plafond. Het zitgedeelte is verder voorzien van een fraaie en strakke gashaard. Tevens is deze woonkamer voorzien van diverse raampartijen, waardoor de ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval.
De luxe open keuken is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden- en plafond, een keukeninrichting in wandopstelling en een riant kookeiland. Het eiland is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, rechthoekige RVS spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De wandopstelling beschikt onder andere over 2 heteluchtovens en een koelkast. Verder biedt de keuken, middels een royale schuifpui, toegang tot de achtertuin.
De keuken biedt toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden- en plafond. Deze ruimte biedt tevens toegang tot een praktische berging aan de achterzijde.
De berging biedt tevens toegang tot een multifunctionele ruimte, welke momenteel in gebruik is als kantoor. Deze ruimte is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafond. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor een slaapkamer op de begane grond.
1e verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt en stucwerk wanden- en plafond. Deze ruimte biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.
De eerste slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met tapijt, deels glasvlies behang, deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Deze ruimte beschikt verder over een inloopkast en toegang tot een aan de voorzijde gelegen balkon.
De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van tapijt, deels stucwerk, deels glasvlies behang wanden, spuitwerk plafond en een dakkapel.
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van tapijt en een dakkapel en geniet dezelfde afwerking.
De geheel betegelde, in 2016 vernieuwde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, ruime wastafel in meubel en een design radiator.
2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de 2e verdieping. De voorzolder is voorzien van bergruimte onder de dakschuinte, aansluiting wasapparatuur en een kast met de opstelling voor c.v.-ketel en de mechanische afzuiging. Tevens biedt deze ruimte toegang tot een bergzolder middels een luik met een vlizotrap.
De vierde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel, inbouwspots en bergruimte onder de dakschuinte.
De vijfde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, een Velux raam en bergruimte onder de dakschuinte.
Tuin:
De onder architectuur aangelegde privacy biedende achtertuin is voorzien van natuurstenen bestrating, perkjes met kiezels, haagjes en een eigen achterom.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 163 m2.
* Inhoud circa 563 m3.
* In 2016 hebben er diverse moderniseringswerkzaamheden plaatsgevonden.
– Strak stucwerk op de begane grond t/m de overloop op de 1e verdieping
– De keukeninrichting en de indeling van de keuken zijn nieuw
– Het toilet op de begane grond is volledig vernieuwd
– Op de eerste verdieping is het tapijt vervangen
– De badkamer is volledig vernieuwd
– Nieuwe binnendeuren geplaatst op de begane grond
* In 2019 is het volledige buitenschilderwerk gedaan door een professioneel schildersbedrijf.
* De multifunctionele ruimte is geschikt voor diverse doeleinde, zoals een werk- of praktijkruimte, speelkamer, maar is ook bruikbaar als slaapkamer op de begane grond.
* De woning is voorzien van volledige isolatie middels dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Tevens is de woning voorzien van dubbele beglazing.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen.
