Royale, VRIJSTAANDE VILLA met schitterend aangelegde tuin op mooi, rustig plekje in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten. De woning is keurig afgewerkt en kent een hoog afwerkingsniveau! Doordat de aangebouwde garage is omgebouwd tot slaapkamer is er goede gelegenheid om aan huis te werken of gelijkvloers te wonen.
De Stripheldenbuurt is een kleinschalige, jonge en speels opgezette woonwijk met voornamelijk vrijstaande woningen, op loopafstand gelegen van het wandelpark langs de vaart, het Kotterbos en de Oostvaardersplassen. In geval u een natuurliefhebber bent, kunt u hier heerlijk wandelen of fietsen en genieten van de wilde paarden, edelherten, vossen en vele vogelsoorten. Verder treft u een supermarkt, busstation, diverse scholen en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad op zeer korte afstand.
Dit object heeft een woonoppervlak van 155,80 m² (conform de NEN 2580 norm) exclusief 17,20 m² overige inpandige ruimte en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 422 m².
INDELING:
Begane grond: entree, hal voorzien van modern toilet voorzien van fontein, meterkast en trap naar eerste verdieping, fraaie living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur, entree naar royale wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger en openslaande deuren naar de fraaie tuin, verder is vanuit hal een slaapkamer te bereiken met eerste badkamer (2020) voorzien van fraaie inloopdouche en duo wastafelmeubel.
Eerste verdieping: L-vormige overloop, drie in grootte variërende slaapkamers, tweede badkamer (2019) voorzien van fraaie inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, verder is vanaf de overloop een bergruimte bereiken alsmede de ruimte met de c.v. apparatuur.
Verder is er een aangebouwde stenen berging te bereiken vanaf de oprit en de achtertuin. Indien gewenst is er een doorgang te maken vanaf de slaapkamer op de begane grond.
AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES:
Dit object bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van meer dan voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeter. Vloeren zijn op de begane grond voorzien van plavuizen en op de verdieping voorzien van laminaat. Wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De c.v. apparatuur betreft een Vaillant combi-ketel en deze is van 2021.
BUITENRUIMTE:
Dit fraaie object is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 422 m². Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie bestrate oprit voor meerdere auto’s met elektrisch hekwerk. De parkachtige achtertuin is onder andere voorzien van fraaie bomen, sierstraatwerk, terras en een waterkraan.
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
– Wonen: 155,80 m²;
– Overige inpandige ruimte: 17,20 m²;
– Gebouwgebonden buitenruimte: niet van toepassing;
– Externe bergruimte: niet van toepassing.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
KORTOM:
Een fris en stijlvol geheel dat door de keurige afwerking direct te betrekken is! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze vrijstaande villa graag aan u zien!
