Tegenover weilanden gelegen half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, tuin en vier slaapkamers.
Gelegen aan de Gravenweg 14 te Eygelshoven.
Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin met trappartij te bereiken entree. Ruime ontvangsthal met garderobe, trap naar eerste verdieping en vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Geheel betegeld vrijhangend toilet met verwarming. Onder trap gelegen provisieruimte met aansluitpunten t.b.v. witgoedapparatuur. Sfeervolle doorzonwoonkamer 7.98 x 3.79 met vrij uitzicht over bosgebied/ weilanden, laminaatvloer, loopdeur naar tuin en uitstekende lichtinval. Gesloten leefkeuken 3.92 x 3.07 met volledige keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van navolgende apparatuur: koelkast, vriezer (3 lades), vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven en rvs afzuigkap en loopdeur naar tuin.
Via oprit, keuken en woonkamer toegang tot geheel omsloten en zonnig (zuiden) gelegen tuin. Daarnaast beschikt de tuin over een beklinkerd terras, gazon en elektrisch bedienbaar zonnescherm. Naast woonhuis gelegen royale oprit (incl. waterkraantje) geschikt voor het plaatsen van tenminste vier auto’s. Achter in tuin gelegen garage 6.67 x 2.99 met kantelpoort, loopdeur naar tuin en voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Via overloop toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.81 x 3.15
2) 3.79 x 3.12
3) 3.11 x 3.05
4) 3.10 x 2.83
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken.
Geheel betegelde moderne badkamer 2.52 x 1.50 voorzien van ruime inloopdouche met hardglazen douchewand, wastafel met bijpassend badmeubel, spiegelkast, radiator en mechanische afzuiging. Separaat tweede toilet met fonteintje en alwaar combi c.v. Hr hangt (Remeha, bwj. 2012, eigendom).
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dak en muurisolatie.
– Vernieuwde meterkast (8 groepen/ 2 aardlekschakelaars).
– Definitief energielabel B.
– 4 slaapkamers !
– Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
– Tuin op het zuiden!
– Tuin geheel omheind met degelijke hout-/ betonschutting.
– Het dak van de garage is vernieuwd in 2010.
– Het hoofddak is vernieuwd in 2004.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur en zijgevel.
– Op loopafstand van dorpskern “Eygelshoven”, treinstation, openbaar vervoer, wandelgebied en uitvalswegen.
– Vrij uitzicht op weilanden/ bosgebied.
– De woning is per direct beschikbaar!
