Deze zeer ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING is gelegen op een fantastische plek in het centrum van Tubbergen. Dit object is hoogwaardig afgewerkt en instap klaar. Het in 2004 gebouwde woonhuis biedt veel comfort en geeft met name op de begane grond héél véél ruimte en woonplezier! De grote lichte tuinkamer met schuifdeur naar de knusse achtertuin met meerdere terrassen, maakt dat je gedurende het hele jaar kunt genieten van het buitenleven. Tevens vormt de tuinkamer een mooie open verbinding tussen de woonvertrekken en de keurig aangelegde achtertuin. Het geheel is bijzonder netjes onderhouden, eigentijds gemoderniseerd en onder andere voorzien van een 9-tal zonnepanelen alsook een in 2016 vernieuwde keuken.
Laat u verrassen door wat deze bijzonder fraaie woning te bieden heeft. We laten het u graag zien tijdens een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet + fontein, meterkast, garage v.v. uitstortgootsteen en aansluiting wasmachine, 2e badkamer v.v. toilet en douche, keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer, combi-oven en erker v.v. elektrische screens, ruime woonkamer v.v. openslaande deuren naar terras, tuinkamer v.v. veel daglicht door glazen wanden en een grote schuifpui.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 grote slaapkamers, badkamer v.v. designradiator, douche, badmeubel en toilet.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder v.v. aansluiting wasmachine en droger en opstelling CV-installatie. Tevens mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2004;
* Woonoppervlak ca. 126 m²;
* Perceeloppervlak 235 m²;
* Inhoud ca. 660 m³;
* Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Smartline HR 2004;
* Energielabel: B;
* 9 stuks PV-panelen;
* Fraaie tuinkamer/serre met schuifpui naar achtertuin (2016);
* Keuken vervangen (2016);
* Massief eiken vloer op de begane grond;
* PVC-vloer op de eerste verdieping;
* Zolder v.v. laminaat-vloer en veel bergruimte;
* Tuin achterom bereikbaar via een poort;
* Ruim oprit met carport;
* Geïsoleerde fietsenberging;
* (Deels) elektrisch bedienbare screens;
* Tuin v.v. 2x zonneterras;
* Aanvaarding in overleg;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis
