Bloemendaal makelaars biedt u aan Gruttolaan 28 te Enkhuizen.
De buitenkant zegt niks over de binnenkant!
Deze tussenwoning laat u verrassen. Stijlvol ingericht en afgewerkt en wat een ruimte! Deze woning is geschikt voor de starters en de doorstromers. Gelegen op 146 m2 eigen grond en beschikt over 3 slaapkamers en een tweede verdieping waar met gemak nog 2 slaapkamers gemaakt kunnen worden. Geen directe achterburen en op het dak 8 zonnepanelen. U hoeft alleen uw meubels te verhuizen.
De woning grenst aan de achterzijde aan openbaar grasland waarnaast doorgaand vaarwater ligt. Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Koperwiek, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, apotheek, sprookjeswonderland en Enkhuizerzand. Voortgezet onderwijs, buiten- en binnensportactiviteiten, Het IJsselmeer en het centrum van Enkhuizen liggen om de hoek. Kortom alles binnen handbereik!
Let op: betreft een bieden vanaf prijs.
Gruttolaan 28 van binnen bewonderen? U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. Bel of mail voor het maken van een persoonlijke afspraak naar 0228-359510 of Uiteraard houden wij ons aan de RIVM maatregelen.
Indeling
Begane grond
In de voortuin treft u eerst een aangebouwde stenen berging aan van ca. 6 m2 met zolder. Deze ruimte leent zich prima voor het opbergen van spullen of het stallen van bijvoorbeeld fietsen. De berging is van binnenuit, via de hal, bereikbaar. Na de berging komt u bij de entree van de woning. In de hal treft u de garderobe, toegang tot geheel betegeld toilet met wasbakje en opbergkast. Via de hal komt u in de verrassend grote open woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken met kookeiland. Een groot keukenraam geeft zicht over de Gruttolaan. De keuken is slim opgesteld en heeft een moderne uitstraling. Er is onder andere een 5-pits gasfornuis met 3 ovens en rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte aanwezig
De tuingericht woonkamer is heerlijk open en licht. Grote ramen geven u vrij zicht over de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige houten vloer welke door is gelegd en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Een tuindeur geeft toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is lekker licht door het grote raam. De andere twee slaapkamers hebben een goed formaat en bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, toilet, grote wasbak met spiegel en handdoekenradiator. De muren op deze verdieping zijn recht waardoor alle ruimte optimaal kan worden benut.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze verdieping is opgesplitst in twee ruimtes. Een ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek. Hier is een dakraam aanwezig.
De tweede ruimte is een wasruimte waar u de wasmachine en droger aansluiting vindt. Ook is hier de cv-ketel (Remeha, 2018) gevestigd. De cv-ketel is gehuurd voor € 32,08 per maand.
Deze verdieping is niet geheel afgebouwd en kan daardoor prima nog naar uw wens worden ingevuld. Maakt u er slaapkamers van? Geen probleem!
Zolder
Vanuit de tweede verdieping geeft een losse trap toegang tot een bergzolder. Hier is voldoende ruimte om spullen op te slaan.
Achtertuin
De achtertuin is diep en biedt veel privacy. Er zijn geen directe achterburen die de tuin kunnen inkijken. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar via een openbaar grasveld.
Bijzonderheden:
– bouwjaar 1973
– woonoppervlakte: 117 m2
– 3 slaapkamers
– ruime tweede verdieping; 2 slaapkamers mogelijk
– aangebouwde berging met zolder: ca. 6 m2
– zonnepanelen gehuurd; € 42,- per maand
– cv-ketel gehuurd; € 32,08 per maand
– perceeloppervlakte: 146 m2
– nabij doorgaand vaarwater
– aanvaarding in overleg
Hoe te bezichtigen:
– uitsluitend volgens de RIVM-richtlijnen
– aparte persoonlijke afspraken
– mondkapje geadviseerd
– minimaal anderhalve meter afstand houden
– niets aanraken, alleen kijken
– mogelijke ziekteverschijnselen? Dan is er helaas geen afspraak mogelijk.
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden.
Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
