Wat een hele leuke hoekwoning is dit zeg! Een mooie ligging en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Alleen de zolder is nog aan de beurt. Deze mooie, goed onderhouden hoekwoning heeft een moderne inbouwkeuken, mooi licht sanitair, een zonnige woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolder, kunststof kozijnen en een tuin op het Zuiden. Van 2017 tot op heden is er heel veel gedaan, zie de onderstaande tekst, men kan zonder het maken van grote kosten deze woning gaan betrekken.
MEER WETEN OVER DEZE WONING?
Voor deze woning is er een uitgebreide presentatie gemaakt welke u op onze website kunt gaan bekijken. Voor eventuele vragen kunt u ons kantoor altijd bellen.
INDELING
Begane grond: Hal, de meterkast en een modern, geheel betegeld “zwevend” toilet (2019) met een fonteintje.
Tuingerichte woonkamer van 26 m² met een trapkast en een grote kunststof schuifpui (2019).
Open keuken met een moderne, in twee delen opgestelde inbouwkeuken (2018) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
– Koelkast,
– Vaatwasser,
– Oven,
– 5 pits gasstel en een afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer.
1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers.
3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 8, 12 en 14 m².
Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer (2017) met een douchecabine, een 2e “zwevend” toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Verdieping met een laminaatvloer.
2e Verdieping: Grote zolder met cv- (2017), was- en bergruimte. Hier kan kan men een grote 4e slaapkamer realiseren.
TUIN
Royale, zonnige tuin met een terras, twee bloembakken en een achterom. De tuin is gelegen op het zonnige Zuiden.
De achtertuin is in 2018 nieuw aangelegd en de voortuin in 2019.
BIJGEBOUWEN
Vrijstaande stenen berging met elektra. Het bitumen van de berging is in 2017 vernieuwd.
OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 130 m².
Woonoppervlakte: 110,00 m².
Externe bergruimte: 4,80 m².
Bruto vloeroppervlak woning: 152,10 m².
Bruto inhoud woning: 397,02 m³.
ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1976.
Algemeen onderhoud binnen: Goed.
Algemeen onderhoud buiten: Goed.
Volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen en HR++ glas (2019).
Mechanische ventilatie. Buitenkraan voor en achter. Goten 2017.
Zonnescherm (ter overname).
VERWARMING EN ELEKTRA
Verwarming: Remeha HR Combiketel 2017.
Warm water: Warm water via de Combiketel.
Meterkast: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars (2018).
ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: Nog niet bekend.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie (nageïsoleerd). Vloerisolatie (PUR). HR++ glas.
AANVAARDING
In overleg.
VRAAGPRIJS
€ 250.000,– Kosten Koper
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
BEDANKT
Bedankt dat je deze woning hebt bezocht en/of hebt bekeken op het internet. Wil je zelf ook ontspannen je woning verkopen? Ben je op zoek naar een makelaar die er voor jou is? Die je voorziet van eerlijke adviezen en het beste uit de verkoop van jouw woning haalt? Dan kies je toch ook voor de Beste Makelaar van Nederland, Puntman Makelaars – Excellent NVM Makelaar!
