Hooiland 19 5663 HL Geldrop

HOOILAND 19 TE GELDROP

IN GEWILDE WOONOMGEVING “BRONZENWEI” GELEGEN UITGEBOUWDE, VERRASSEND RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE (VOORHEEN GARAGE) EN ROYALE TUIN OP ZONZIJDE.

BEGANE GROND:
Entree; hal met houten delen vloer, garderobehoek, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. In de trapopgang bevindt zich een kleine bergvliering.

Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Royale woonkamer, ± 43,9 m², met houten delen vloer, convectorput, schuifpui naar tuin op zonzijde en elektrisch bedienbare zonneluifel.

Ruime, dichte keuken, ± 12,3 m², met inrichting in hoekopstelling, plafond met inbouwspots, diverse onder- en bovenkasten, aanrecht met granieten blad en inbouwapparatuur, t.w. kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Separate kastenwand met ingebouwde magnetron en koelkast.

Deur naar royale verwarmde multifunctionele ruimte, ± 15,6 m² (voorheen garage) voorzien van tegelvloer, schuifdeurenkast met aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de oprit.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en praktische bergkast.

Slaapkamer, ± 13,6 m², met laminaatvloer en deur naar extra kamer (boven de garage/berging) met schuifdeurenkast.
Slaapkamer, ± 8,4 m², met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte.
Slaapkamer, ± 8 m², met laminaatvloer.

Tot plafond betegelde badkamer met ligbad, separate douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap; voorzolder met laminaatvloer, combiketel en aan weerszijden bergruimte. Deur naar ruime bergkamer.
Ruime slaapkamer, ± 10,1 m², met zijraam, bergruimte en laminaatvloer.

TUIN:
Aangelegde voor-en achtertuin en eigen oprit. De achtertuin is op zonzijde gesitueerd en beschikt over een terras, beplanting en een tuinhuisje.

BIJZONDERHEDEN:
* Goede isolatievoorzieningen t.w.: dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, gehele woning voorzien van isolerende beglazing (behoudens raampje in de hal en deur van de berging/garage).
* Bouwjaar: ± 1988
* Inhoud woning: ± 566 m³!
* Woonoppervlakte ± 164 m²!
* Perceeloppervlakte: ± 264 m².
* Gelegen op fietsafstand van Eindhoven.
* Ideale ligging t.o.v. scholen, sportaccommodaties, uitvalswegen, NS-station, St. Annaziekenhuis, etc.

HET BETREFT HIER EEN DEGELIJK GEBOUWDE EN VERRASSEND RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING GELEGEN IN EEN ZEER RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING “BRONZENWEI”.